2-комнатная квартира, 78 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 44

EMLS ID 1752970. Центр Санкт-Петербурга. Историческое место, дом Перцова - 500 м от Невского проспекта, 350 от Московского вокзала, сразу за ТЦ Галерея. Лиговский проспект, 44. Название Дом Перцова сохранилось до наших дней и нередко заменяет горожанам адрес.  Третий двор, помещение находится в отдельном флигеле, за стенкой - офисное помещение. 1-ый этаж, отдельный вход со двора. Дом 1910 г.п., толстые кирпичные стены, пол ж/б плиты, потолочные перекрытия металлические балки. Тишина и изоляция от жилого сектора. Двор закрыт на решетку.  Можно использовать как для проживания, так и для извлечения прибыли - коммерческой или посуточной аренды благо Московский вокзал в трёх шагах. Бывший тихий офис. Общая площадь всего помещения - 78 кв.м. Прихожая. Две изолированные комнаты 17 и 24 кв.м. (41 кв.м жилой площади), кухня 18 кв.м, раздельный санузел, ванная. Вход в ванную комнату из кухни. Высокие потолки 2.80 м.  Стеклопакеты на окнах, широкие подоконники. На полу во всех без исключения помещениях - плитка. Подвесные офисные потолки с люминисцентными лампами. Новые радиаторы отопления. Добротная металлическая входная дверь.  За окнами - закрытый вымощенный двор - летом можно отдыхать, загорать, курить. Ближайшие станции метро: Пл.Восстания и Лиговский пр. - 5-7 мин. пешком. Возможна парковка автомобилей в закрытом и не забитом автомобилями дворе - есть ключи от ворот.  Коммунальные платежи 5000 лето / 6200 зима по квитанции, счетчики на воду и свет. Документы в порядке. Прямая продажа. Собственность gt; 5 лет. Полная цена в ДКП. Возможно приобретение в ипотеку. Просмотры в любое время по договорённости... Плита: газовая; Пол: паркетная доска; Горячая вода: теплоцентр; Вход: со двора;