Описание
Дом поcле понoй кaпитальной реконcтрукции.
Пeтрогpадcкий рaйон, 100 метpoв дo мeтpо Чкаловскaя.
Пpедлагаeтcя к пpодажe квapтира в дoмe (1899 г п) пocле капитальнoй peконструкции (1996 гoд), c полнoй зaмeнoй инжeнерных коммуникaций, кpовли, и всeх внутрeнних пеpекpытий. He упустите вoзможность приобрести квартиру практически в новом доме по цене квадратного метра значительно ниже, чем новостройка в центре с отложенным сроком готовности и всеми преимуществами старого фонда:
- метровые кирпичные стены- в квартире отличная шумоизоляция Вам не будут мешать соседи ни громкой музыкой, ни топаньем и хлопаньем дверей;
- комфортный сбалансированный температурный режим не зависимо от времени года;
- высокие потолки (3,58 м), что увеличивает пространство и дает больше света и воздуха в помещениях.
Закрытый просторный двор, с видеонаблюдением, круглосуточной охраной и организованными парковочными местами для жителей дома. Во дворе есть парковочное место закрепленное за нашей квартирой.
Двухкомнатная квартира, общей площади 73,6 кв м( факт 75,4кв м) двухсторонняя, евро планировка.
Просторная прихожая (8.6 кв м) с окном во двор и множеством мест хранения удобно расположенных во встроенных нишах. Спальня (15,7 кв м) с 2-мя окнами выходящими в тихий зеленый двор.
Кухня -гостиная (35,9 кв м ) с 3-мя окнами выходящими на Чкаловский пр-т, из окон открывается приятный вид на зеленую зону, что редкость для центра города.
Просторная ванная комната (7 кв м) с джакузи и душевой кабиной; туалет (2,6 кв м), в котором удобно размещена стиральная машина и раковина.
В квартире сделан ремонт с хорошей базовой подготовкой, при необходимости легко обновить интерьер. В комнатах установлены кондиционеры, в коридоре, ванной и санузле теплый пол. В жилых помещениях паркетная доска (вишня) в хорошем состоянии.
Рядом с домом:
- Ораниенбаумский сад и Зеленинский сад, место для прогулок и отдыха.
- Школа № 51, Академическая гимназия №56, и детские сады, медицинские учреждения.
Все преимущества жизни в центре для Вас и социальная инфраструктура рядом.
В доме нет коммунальных квартир!!!! Чистая парадная, достойные соседи.
В квартире никто не прописан, в договоре показываем полную стоимость, подходит под ипотеку (Альфа банк, Райфазен банк) . Понятная чистая история квартиры, что редкость в старом фонде.
Готовы к конструктивному диалогу с реальными покупателями и аргументированному разумному торгу. Рассмотрим покупателей с ипотекой, МатКапиталом и субсидиями.
Прошу агентов звонить только при наличии покупателей, помощь в продаже, рекламе и др агентские услуги не требуются.
Ключи у агента. просмотры по договоренности, практически в любое время. Звоните и приходите на просмотр.
