Описание
Пpeдлагаю к пpодaжe прекраcную отpемонтированную в стилe лофт тpexкoмнaтную квaртиру в сталинcкoм доме в 5ти минутаx oт м. Чeрная peчкa.
Сталинcкий дoм 1958 гoдa поcтройки paсположeн в oстpoвке малoэтaжной застpoйки, проcторный двop утопaет в зeлени. С утpa мoжно слышать пениe птиц на улице и любоваться лиственницей с балкона. Иногда, находясь в квартире, забываешь, что живешь практически в самом центре Санкт-Петербурга. Через дорогу Черная речка и Строгановский сад (все по феншую). До Петроградки или Каменного острова можно дойти пешком за 15 минут через сады и мосты. Локация просто отличная.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже. Площадь квартиры в 80 кв.м позволила выделить спальню 18 кв.м., просторную детскую комнату 20 кв.м., организовать большое количество мест хранения (3 встроенных огромных шкафа и тп.). Кухня 9кв.м. отделена от гостиной 17кв.м стеклянной стеной. В стене сделаны съёмные панели при желании можно полностью отделить кухню от гостиной или объединить их. Такая вот квартира-трансформер.
В квартире выполнен капитальный качественный ремонт. Смотрите очень подробные фото. Мы снесли и вывезли все, что было можно, а потом восстановили заново: полы, стены, вся сантехника, электрика, трубы и тп. При ремонте использовались дорогие материалы: итальянская плитка, немецкий ламинат, французские обои и тп. На стенах в гостиной и спальне декоративный кирпич ручной работы от студии старинного кирпича. В оформлении придерживались стиля лофт, который никогда не выходит из моды и отлично подходит для просторных сталинок (настолько просторных, что у нас поместился даже рояль). Квартира очень светлая, много воздуха. Потолки 3 метра. 5 высоких окон, 1 балкон (выходит во двор прямо в лиственницы). Санузел раздельный. Полноценная ванная. Немецкая сантехника. Газовая колонка заменена на бойлер. Плита газовая. В газовой службе все зафиксировано.
В квартире остается почти вся мебель и техника (не пугайтесь, рояль мы заберем это семейная реликвия). Мебель от хороших фирм, почти все сделано на заказ. Шкафы mr.dооrs, мягкая мебель mооn, мебель из слебов mооnzаnа, кухня ликарион со встроенной техникой и огромным холодильником.
Во дворе отремонтированная детская площадка, детский сад. В пешей доступности хорошая школа, магазины, весь транспорт. С парковкой проблем нет.
Подъезд знавал лучшие времена, но в его защиту могу сказать, что окна заменены и на руках есть письмо из администрации о проведении косметического ремонта подъезда до конца 2021г.
Вообще одно из самых главных преимуществ данной квартиры это тишина. Соседи на этаже только по 1 стене и их не слышно. Соседей сверху не слышно тоже. Те, кто жил в новостройках по достоинству оценят звукоизоляцию настоящих кирпичных домов с толстыми стенами.
Прямая продажа, 2 взрослых собственника, больше 5ти лет в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Звоните, пишите все с удовольствием расскажу и покажу. Агент есть.
