Описание
Продaём пpoстоpную 3-х комнатную кваpтиру. 17й этaж 17-этажного кирпично- монoлитногo дoмa 2010 г.
Пpoживaем с августa 2011г.
Kогда приoбpeтали эту кваpтиpу, были пpиятно удивлены пpoстoй и лoгичнoй планирoвкoй.
Максимaльныe удобcтвa для пpоживания бoльшой семьи c дeтьми создaются за счёт:
— cвeтлыx изoлиpoвaнныx кoмнaт, гдe всем хватает места (24,8 + 16,6 + 13,6)
— большой кухни (16,8 — здесь за общим столом и по 20 человек гостей принимали)
— двух санузлов, подсобки у входа
— просторного коридора (в центре холл-гостиная)
— балкона и 2 лоджий.
Поэтому делая для себя отделку и ремонт, не стали рушить перегородки и переносить дверные проёмы.
Спустя 10 лет квартира остаётся удобной и чётко структурированной в своём первоначальном плане. И в то же время для желающих трансформировать интерьер — здесь легко воплотить любые дизайнерские мечты.
Квартира двусторонняя. Кухня и 2 комнаты смотрят на север, на ул. Ленская. Ещё 1 комната выходит во двор, на юг.
Зимой здесь всегда очень тепло. Летом в любую жару — прохладно.
В расположении на 17, последнем этаже масса преимуществ:
1) над квартирой находится тёплый техэтаж
2) вода и отопление у нас самые горячие и напористые, потому что подача идёт сверху
3) сверху никто не шумит, не топает, не заливает
4) света и простора добавляет ещё и бомбический вид из окон. Здесь перед вами — вечно меняющееся питерское небо, город как на ладони, лесная зона. Выше только птицы, самолёты и небесные светила.
Район очень зелёный. Всего за 10 минут дойдете до Ржевского лесопарка.
Вокруг развитая инфраструктура давно обжитого района — супермаркеты, банки, поликлиники, аптеки, Хасанский рынок, спортплощадки и тренажёрные залы, бассейны, школы, детсады. Много досуговых учреждений для детей и взрослых.
Недалеко граница Невского и Красногвардейского районов. До ст. м. Проспект Большевиков довезут автобусы и маршрутки, до ст. м. Ладожская за 10 минут домчит скоростной суперсовременный трамвай "Чижик". Он едет по выделенной полосе, без пробок.
Был сделан добротный косметический ремонт. На полу линолеум, санузлы — в кафеле. На лоджия установлены стекло пакеты. В ванной — бойлер. Летние отключения горячей воды проходят незаметно.
Остаётся кухня с мебелью и техникой. По договорённости можем оставить и другую мебель. Состояние — "заезжай и живи".
В доме работает добросовестное правление ТСЖ — платежи адекватные.
Соседи тихие. На этаже чистота и уют.
4 взрослых собственника. Прописано трое. Квартира без обременений.