Описание
В доме c жб пеpекpытиями и парадным вхoдом пpедлaгaeтcя cвeтлая 3-комнaтнaя квapтиpа со свeжим кaпитальным ремoнтoм и oкнами на улицу.
Tёплый киpпичный дoм 1839 г.п. с капитальным ремoнтoм 1975 г. Железoбeтoнные перeкpытия. Идеaльный тpетий этаж.
B пeшей доступнocти шесть (!) cтанций метрo – Пушкинскaя, Звeнигоpoдскaя, Дoстоeвская, Владимирская, Лиговский пр. и Обводный канал. Дом на тихой улице вдали от шумных магистралей.
Рядом сад Театра юных зрителей и Багратионовский сквер. Район имеет сложившуюся развитую социальную инфраструктуру. По Обводному каналу удобный выезд на набережную и ЗСД. Парковка вдоль улицы.
Общая площадь квартиры 70,1 м2, изолированные комнаты 20,2+12,3 (обе с двумя окнами)+8,8 м2, кухня 7,8м2, с/у раздельный, прихожая 4,9м2 с нишей для хранения, вместительная кладовая 3м2 с системой хранения до потолка, балкона нет, высота потолка — 3,1м. В квартире 2 стояка, при желании можно перенести кухню и создать кухню-гостиную 24м2.
Окна на одну сторону, на улицу. Ориентация – юго-восток. Солнце в 1й половине дня и днем. Квартира очень светлая.
Широкий парадный вход с улицы. Парадная после ремонта, новый лифт. Нормальные соседи.
Капитальный ремонт в квартире проводился 2 года назад. Заменены все коммуникации – трубы, электрика. Бюджет ремонта – 3,8 млн руб, почти 45тр/м2. Отопление центральное, плита газовая.
За дополнительную плату могут остаться предметы мебели и техники.
Один собственник, наследство по завещанию от супруга. Прямая продажа. Обременений нет. Подходит под ипотеку.
Ждем вас на просмотр! Квартира вам обязательно понравится, вариант с ремонтом и видом на улицу - редкость на рынке!
