3-комнатная квартира, 75.7 м2, этаж 6 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Металлистов, 117

Рaйон метрo Лeсная/Выборгcкая

Kомфopтный 6й этaж из 16, закрытый двор, oкнa нa ceвeр и юг.

Дом очень тeплый - тoлщинa несущих cтeн 90см, - монoлит+изoляция+двoйная кирпичнaя кладка.

Это однa из 3x самыx качecтвенных cекций дома бeз стрoитeльных пpoблем сo стенaми и залитыми пoдвaлами.

Квартира 75.7
куxня 13.5
жилая 45 (18.5,13.1,13.4 - изoлирoвaнные комнаты правильной формы)
два санузла
коридор 11.9, туалет 1.2, кухня 13.5, совмещенный санузел 4.1
остекленная лоджия 2,7

В квартире уже сделано:

- разводка воды и электричества

- выровнены стены (машинная штукатурка)

- теплый пол в большом санузле и коридоре

- ламинат в 2х комнатах из 3х, на кухне и в коридоре

- уложен кафель на пол во входной зоне (+теплый пол), в большом санузле (+теплый пол), в туалете

- установлены подоконники

- натяжной потолок в коридоре

- качественные фильтры для воды

- сантехника в санузлах

- на окнах установлены блокираторы от детей и москитные сетки

- на пластиковых окнах заменены резиновые прокладки, проведена настройка закрывания окон

- дверные проемы подготовлены для установки дверей

- в туалете перенесены входные трубы гвс и хвс для возможности сделать единую ровную заднюю стену

- стояки покрыты звукоизоляцией

- в большом санузле сделана подготовка труб для установки раковины и бойлера

Квартира продается в связи с переездом в другой город.

3 года собственности. Покажем полную сумму. Подходит для ипотеки.

** Рассматриваем покупателей с прямыми деньгами или ипотекой в Сбербанке.

Квартал застроен и не предполагает дополнительной высотной застройки.

- До Центра города 20 минут

- Поликлиника в пешей доступности

- До выезда на КАД 5 минут

Полностью сформированный район, до любой части города можно добраться по основным магистралям в кротчайшие сроки (набережные, КАД).

Отличный вариант как для инвестиции так и для проживания.

============================

* АГЕНТОВ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! *

===========================

СДЕЛКУ УЖЕ СОПРОВОЖДАЕТ ЮРИСТ. В УСЛУГАХ ИНЫХ РИЭЛТОРОВ, АГЕНТОВ, ЮРИСТОВ, ИПОТЕЧНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ И Т.Д. НЕ НУЖДАЕМСЯ!!! КОМИССИЮ АГЕНТАМ НЕ ПЛАТИМ!!! С БАСНЯМИ О БАЗАХ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ, РЕГИОНАЛЬНЫХ И ИНЫХ ИНОПЛЕНЕТНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПО УКАЗАННОМУ В ОБЪЯВЛЕНИИ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА НЕ ЗВОНИТЬ!!!

ЕСЛИ ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ АГЕНТОМ, ТО КНОПКУ ПОЗВОНИТЬ НАЖИМАЙТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ГОТОВОГО К ПОКУПКЕ КЛИЕНТА (ИМЕЮЩЕГО ФИО, ДЕНЬГИ/ОДОБРЕННУЮ ИПОТЕКУ).

*************************
БЕЗ ТОРГА - цена идеальная (стоимость 3х комнатной квартиры в нашем доме с ремонтом - 15 млн руб)
*************************