Описание
Арт. 3361728 3-комнатная квартира в элитном сталинском доме!
Квартира:
Комнаты 50,5 кв.м + 20,6 кв.м. + 12,9 кв.м. Потолки 3,20 м.
Квартира четкий восток-запад. Восход в одни окна/закат в другие.
Окна выходят на две стороны – три окна на Большеохтинский мост, два в уютный зелёный двор.
Дополнительная ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ стен, потолка и окон.
НОВЫЕ счетчики, разводка труб, батареи и КОММУНИКАЦИИ.
Дополнительный бойлер на 200 литров.
Хорошие возможности для перепланировки – в квартире всего одна несущая стена.
Под квартирой нежилое помещение(аптека), позволяет сделать любую желаемую Вами планировку и согласовать ее.
В квартире никто постоянно не проживал, не сдавалась.
Парковка: закрепленное место во дворе, въезд по записанным номерам.
Дом:
Построен 1950 году в стиле сталинский неоклассицизм, архитекторы Бенуа М.К., Фомин И.И. Большой благоустроенный двор. Максимально безопасная внутренняя территория – во дворе находится Генконсульство Украины и отделение Посольства Белоруссии, охраняемая парковка.
Расположение дома:
Место сочетает в себе уют исторического центра и ухоженность делового района. Дом находится в непосредственной близости от зданий Правительства СПБ и Ленинградской области, Арбитражного суда, деловой квартал Невская Ратуша.
Много мест для прогулок – в нескольких минутах ходьбы сад-партер Смольного, набережная Невы. В 15 минутах ходьбы Таврический сад.
Удобная транспортная инфраструктура – прямо у дома две остановки общественного транспорта. В шаговой доступности несколько аптек (одна из них на прямо под квартирой), качественные магазины – Супер Бабилон, Лента. За мостом гипермаркет Лента и Охта Молл.
В районе множество детских садов, школ, высшие учебные заведения, здания факультетов СПбГУ.
История дома:
Исторически место проживания советской партийной номенклатуры и интеллигенции. В частности, в доме жил В.А. Пушкарев, директор Русского Музея. В этом же дворе жил профессор Г.П. Макогоненко, выдающийся литературовед и заведующий сценарным отделом «Ленфильма».
Информация для сделки:
Один собственник, срок владения более пяти лет.
Планировка согласована.
Документы готовы к сделке.
Подходит под ипотеку.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!
