2-комнатная квартира, 43.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 55

Продаётся 2 комнатная квартира в уютном квартале Выборгского района, на Светлановском проспекте. Установлены счётчики:  -Новый счётчик газа (август 2021).  -2 тарифный счётчик электроэнергии (день/ночь).  -Счётчики ХВС и ГВС (требуется поверка или замена).  Из преимуществ:  -Все окна выходят в зелёный двор. -Новые стояки ГВС/ХВС (полипропилен).  -4 года назад установлены новые пластиковые окна во всей квартире.  -Установлены все счётчики которые только возможно было установить (выше указано).  -Стальная дверь с 2 замками.  -При желании готов оставить будущему хозяину новую газовую плиту, новую стиральную машину и не очень новый холодильник, так же старая мебель остаётся новому хозяину.  -Новый домофон от ДОМ.РУ с дистанционным управлением со смартфона и видеонаблюдением. -Рядом парк Сосновка (менее 100 м) и сад Бенуа (600 м), сам дом фактически в парке, очень много зелени.  -В шаговой доступности городской пляж и спорткомплекс. -В шаговой доступности детский садик (70 м) , школа (150 м), Сбербанк, отделении Почты России, магазины, остановки общественного транспорта и метро Политехническая (900 м).  -До заезда на КАД (пр. Культуры, 5 км или 15 минут езды на авто)  -В парадной год назад произведен косметический ремонт.  -В парадной установлены новые пластиковые окна.  -Во дворе всегда можно припарковать авто. -Адекватная управляющая компания, готовая выполнять свою работу.  Требуется проведение косметического ремонта. В данный момент квартира сдаётся, квартиранты готовы остаться жить на длительный период, если Вы планируете покупку данной квартиры для сдачи в аренду.  Все документы на руках, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений. При необходимости каких либо справок (для ипотеки и т.д. с радостью запрошу и предоставлю).