Описание
Пpодaётcя пpоcторная и светлaя Евpодвушкa в cовpеменнoм дoмe 2006 гoдa пocтройки с удобнoй плaнирoвкой и идеaльнoй транcпopтной инфраструктуpой.
Дoм (Гaтчинская панeль с нaдёжной шумоизoляцией от ведущегo гopодскoгo застpойщика «ТЕМП») расположeн внутpи пoлнoстью освeщённого по городской программе квартала МО «Оккервиль», что гарантирует тишину проживания и безопасность в тёмное время суток.
Видовые окна высокого этажа выходят на южную сторону в парк имени Есенина. Деревянные финские стеклопакеты.
10 минут спокойным шагом одинаково что от метро «Большевиков», что от метро «Дыбенко».
Через дорогу гипермаркет «О'Кей» и Торговый Центр «Невский», много кафе, банков и магазинов, совсем рядом МФЦ и «Фитнес Хаус» с большим бассейном, Ледовый дворец и новый Хоккейный город, в этом же квартале очень близко детские сады, школы и поликлиники.
Для автовладельцев имеется своя огороженная и охраняемая парковка с обеих сторон дома, места всегда есть и легко предоставляются по запросу в ТСЖ, плата за пользование м/м несравнимо низкая.
Дом в отличном состоянии, под управлением добросовестного ТСЖ: чистота, порядок, энергосберегающее освещение и видеонаблюдение по всему периметру придомовой территории и в МОПах. Коммунальные платежи невысокие (не выше 5,5 т.р. в отопительный сезон), часть из них (вода, отопление, электричество) напрямую в РСО.
Два лифта (один грузовой). Соседи все спокойные и вежливые, живут давно и любят свой дом.
Квартира в хорошем состоянии, не требует ремонта. В коридоре встроенная и очень функциональная гардеробная с двумя зеркалами от пола до потолка, что исключает необходимость установки шкафа-купе в большой комнате (17 м2). Санузел раздельный, весь в керамической плитке, просторная ванная комната (3,5 м2), где свободно даже при установленной стиральной машине. Большим преимуществом является кухня-гостиная (13 м2), в которой можно легко принимать гостей за большим столом и где помещается двуспальный диван. Застеклённый балкон (2,5 м2) полностью в керамической плитке.
Остаётся функциональный кухонный гарнитур, встроенная, просторная прихожая и при желании покупателя мебель с бытовой техникой.
Один взрослый собственник более 5 лет, никто не прописан, продажа прямая, без перепланировок. Возможна ипотека, особенно выгодны "зарплатные проекты". В новостройку не заедешь жить, пока не построится, и снимать жилье параллельно не нужно, пока делается ремонт в новостройке. Вторичку можно сдать в аренду сразу, что выгоднее для инвестиций!
Агентам по вопросам сотрудничества не беспокоить! Нет комиссий и прочих расходов на риелторов и нотариусов (продает сам собственник). Просмотры в любое время по предварительной договоренности. Если Вы считаете, что цена выше рыночной, то попробуйте добраться в часы "пик" из г. Кудрово или из ЖК Цивилизация до метро за 10 минут. Ответ будет очевиден.
Великолепная квартира ждёт своего нового хозяина!
