Описание
АГЕНТ ЕСТЬ
Двухсторонняя квартира 79м2 в доме комфорт-класса от застройщика Ленспецсму 2017 года постройки рядом с Полюстровским парком.
* в квартире нет внутренних несущих стен можно сносить/переносить, выстраивать под себя и это не будет считаться перепланировкой. Возможна организация мастер-спальни
* комнаты 21м2 и 19м2 правильной квадратной формы
* кухня 15м2 квадратной формы
* двухсторонняя планировка, в квартире очень тихо (2 окна во двор, 1 окно на тихую придомовую территорию)
* 2 просторных санузла (ванная комната 3.6 м2 и санузел с душем 2.7 м2, метраж можно увеличить за счет коридора)
* гардеробная 4 м2
* просторный коридор 14 м2
* без отделки. Вы сможете спроектировать сами свою планировку
* толстые кирпичные стены 80 см
* потолки 2,80
* 4 квартиры на этаже (2 2ккв и 2 1ккв), студий нет
2 бесшумных лифта Otis (грузовой и пассажирский)
* дом с круглосуточной охраной и консьержной службой
* в доме есть 2 аптеки, пятёрочка, wilberries, ozon, стоматология, круглосуточный магазин
* через дорогу самый большой электрофицированый парк в Красногвардейский районе "Полюстровский" - территория 45 га с 3 прудами, детскими площадками, многочисленными вело и пешеходными дорожками, зимой с горками и лыжней.
* Свердловская набережная с видами на Смольный Собор, Большеохтинский мост, Неву в 15 минутах ходьбы
* хорошая транспортная доступность. Среднее время пути до любой точки города 20 минут
* выезд на КАД и ЗСД
* 180 лингвистическая школа, 188 эстетическая школа и 664 лингвистическая гимназия (с классами по 20 человек) в пешей доступности,
* ОЦЭВ (Охтинский центр эстетического воспитания) с самыми лучшими музыкальным, художественным, балетным отделениями в 5 минут пешком от дома.
* поликлиники и детские сады без очередей в достаточном количестве
* новостройки: Пискаревский, 25 "ЦДС Полюстрово" и "Дом на Львовской" от Мегалит не имеют выхода в парк через дорогу и таких планировок. Средняя цена в этих домах - 180тр за м2
Прямая продажа, быстрый выход на сделку, никто не прописан, мат.капитал не использовался, без обременений, 1 взрослый собственник , полная сумма в договоре. Ипотека от любого банка.
АГЕНТ ЕСТЬ
