Описание
Продажа 3 к. квартиры 75 кв.м. с видом на Московскую площадь, фонтаны и сквер Северная роща. 5 этаж. Дизайнерский проект 2019 -2020. Перепланировка согласована и зарегистрирована в ЕГРН. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций (газоснабжение, электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение, сети связи, новые счетчики воды и электричества). Пол- паркет, плитка, подогрев пола. Стены- шумоизоляция, под покраску без флизелина, краска Manders матовая, деревянные плинтуса, достаточное количество розеток для семьи во всех помещениях. Потолок 2,8-3,0 м. гипрок, покраска, декоративный багет, ниши для штор, трек система. Очень много света. Двери и наличники деревянные, Фабрика Софья, коллекция Мастер и Маргарита. Окна и подоконники из массива лиственницы, вертикальные фрамуги используются в трех положениях, блокировка на замок. Звукоизоляция, энергосбережение, зеркальное напыление. Гарантия до 2024 года на полотно и фурнитуру. Ежегодное обслуживание (регуляция фурнитуры). Водоотливы. Радиаторы Zehnder Charleston, заводская покраска (коричневый), терморегуляторы. Все трубы отопления утоплены в стены. Ванна: полная гидроизоляция, пол с подогревом, душевая, отдельностоящая ванна, литая столешница с раковиной, электрический полотенцесушитель, система магистральной очистки воды, насос (не пригодился). Унитаз подвесной ТОТО с трехструйной системой смыва и оригинальным сиденьем. Сантехника Jacob Delafon. Встроенная мебель с большим объемом места для хранения, фурнитура Blum, столешница из массива дерева. Техника: посудомоечная машина Electrolux, духовой шкаф с функцией СВЧ Kulinarisk, холодильник/ морозильник Whirpool, электрическая варочная панель Whirpool, мощная вытяжка Krona, стиральная машина с сушкой Ariston, газовое оборудование Bosh. Встроенная кухня, фильтрация воды (питьевая). Гарантия на технику до 2025 года. Две гардеробные (коридор и спальня). Квартира очень светлая, теплая, продумана до мелочей. 24 квартиры в парадной, лифт. В 2020 был проведен капитальный ремонт в парадной с заменой окон. Соседи интеллигентные, редко кого можно встретить. Парковочные места есть после 18ч всегда. Все окна на Московский проспект, на восток. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура: 30 секунд до метро Московская, 5 минут до заезда на ЗСД или КАД, 10 минут до центра (в час пик 20 минут). Много детских садов и школ (легко попасть благодаря невысокой плотности застройки), детских спортивных комплексов и бассейнов. На всю мебель и технику в наличии все документы. Собственник. Ипотека. Агентам не беспокоить.
