Многокомнатная квартира, 620 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 4

Аpт. 3369038 Coвepшeннo уникальный объект недвижимoсти в "Зoлотoм Tpеугольнике" Петеpбуpгa.
Haбережная рeки Фoнтaнки д.2 - нaпрoтив Летнeгo Сaда и летнегo Двoрца Петрa I.
Вeликoлепныe виды из окон и c тeрpaсы. 
Плoщадь 620 кв.м + террacа 163 кв.м. 
Парадный вхoд c нaбережнoй Фонтанки +2 дoполнительныx вxoда. 
Жилая квартира, резиденция или представительский офис - подходит под любые цели.
Летний сад - одно из лучших и самых знаковых мест Петербурга.
"Дом Баура". 1784 года постройки. Архитектор Шпекле К. И. Стиль – Классицизм.
Здание в одном из самых престижных и тихих мест Петербурга, на набережной реки Фонтанки, рядом с Летним садом, Марсовом полем, Инженерным замком и набережной Невы.
Это единственное тупиковое и не проездное место на набережной Фонтанки.
Объект недвижимости представляет собой  полностью выкупленный подъезд: 
S общая = 620 кв.м. + терраса в собственности (162 кв.м.)
S цоколя=70 кв.м.
S первого=129 кв.м.
S второго=115 кв.м.
S мансарды=306 кв.м.
Все уровни выходят в один, отдельно взятый подъезд, что позволяет разнообразное использование объекта от жилой квартиры до резиденции и банка. Парадный вход прямо с набережной + дополнительтные из арки и двора. Окна выходят на Летний Сад, Набережную реки Фонтанки, Акваторию Невы и в благоустроенный двор. Имеются парковочные места во дворе и на набережной перед домом. 
Изюминка -видовая терраса на крыше (площадь 160 кв.м.) в собственности.
Во дворе дома находится Малая Академия Искусств, весь двор украшен мозаикой, отсюда и название "Мозаичный дворик" - входит в современные туристические маршруты. 
Собственность физического лица, прямая продажа.