2-комнатная квартира, 83.9 м2, этаж 14 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 15к1

Продается большая 2-комнатная квартира с уникальной развернутой планировкой в ЖК Богатырский, он же ЖК Тало.

Главная особенность  вся парадная была выкуплена на этапе котлована финским инвестиционным фондом ICECAPITAL (УК Тало Дом), и продавалась в розницу с легкой чистовой евро-отделкой. Застройщиком сделаны:
- Звукоизоляция по евро-стандартам  двойные стенки и 10 см минваты между ними;
- Современная система отопления звездочка - нет стояков отопления, трубы уложены в полу, батареи с терморегуляторами;
- Сливной трап в ванной - можно душевую кабину без порожка, либо избежать затопления ванны;
- Приточные клапана (КИВы) в окнах. Такого нет в соседних новостройках!

Дом кирпично-монолитный, потолки 2,8м. Окна на юг и юго-восток с видом на место дуэли Пушкина и Дантеса. Наружные кирпичные стены толщиной 0,7м с утеплителем внутри гарантируют комфортную температуру и тишину. Смежные соседи только со стороны кухни, с другой стороны двойная изолирующая стена с соседней парадной. Входная звукоизолирующая бронедверь на заказ с двойной рамой гарантирует, что снаружи тоже никто не побеспокоит.

Просторная спальня, пятиугольная гостиная и большая угловая кухня-столовая позволяют любое использование площади. В квартире только 2 несущих колонны. Остальные перегородки разрешены к перепланировке, поэтому вместо 2 больших комнат можно сделать несколько спален, кабинетов и гардеробных.

Вход в Удельный парк через дорогу в 300 метрах от парадной. Продуктовый Перекресток в 100 метрах. Метро Пионерская в 200 метрах. С противоположной стороны от метро и всего в 500 метрах от дома - ТЦ Сити Молл, кинотеатр Каро, Леруа Мерлен.

До центра города 15 минут на метро или машине. Прямой выезд из дома на Коломяжский путепровод (виадук) к набережной Черной речки, Выборгской набережной, Приморскому проспекту, и Каменностровскому. Выезд через Богатырский проспект на ЗСД, и на проспект Энгельса.

Один взрослый собственник более 7 лет, полная стоимость в договоре, возможна ипотека.

Возможен аргументированный торг. Также продается просторное парковочное место в крытом паркинге дома.