Аренда
Продажа

Квартира студия, 18.2 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 123А

добавлено 16 мая в 16:46
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 18.2 м2
Этаж / Этажность 2 / 2
Вид из окна улица
Тип дома кирпичный
Парковка охраняемая
ЦЕНА
3 670 500
201 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду

В продаже готовые апартаменты расположенные на берегу Невы. Комфортабельные, полностью оборудованы и меблированы. Есть мини-кухня, туалет и душ. Апартаменты полностью автономны и подходят как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Вся техника и мебель включены в стоимость.

Сам комплекс апартаментов, расположен в Невском районе, в отдельностоящем историческом здании с собственной ограждённой территорией. Проект предусматривает 39 автономных номеров, укомплектованных по стандартам сети Travelto. Прогнозируемая доходность – 10% обеспечивается выгодной локацией объекта для выбранной концепции, отель рассчитан на бизнес-аудиторию, командированных туристов и MICE сегмент. Комплекс апартаментов расположен в нежилом фонде.

До метро:

Ст. метро «Елизаровская» – 1,4 км.

Ст. метро «Ломоносовская» – 1,8 км.

Ст. метро «Пл. Александра Невского» – 5,5 км.

️Расположение:

Студия расположена в центре Петербурга, в историческом здании с видом на набережную Невы и живописный парк.

— Рядом находятся промышленные и деловые центры, государственные и муниципальные учреждения, станции метро «Площадь Ал. Невского» и «Елизаровская».
— До Невского проспекта можно доехать за 10 минут, до аэропорта дорога займет 30 минут, а до Московского вокзала – 20 минут.
— Рядом расположена Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра – старейший монастырь Петербурга, уникальный комплекс памятников архитектуры XVIII – XIX вв.

Великолепная локация позволит гостям быстро добираться до достопримечательностей и деловых центров города без сложных маршрутов и утомительных пробок.

Всё «под ключ»:

В стоимость студии включен ремонт и комплектация «под ключ». Никаких дополнительных платежей вам производить не придется.

Безопасность и надежность:

В центре Петербурга почти нет свободной земли, это максимально-ликвидная недвижимость, которая привлекательна с точки зрения инвестиций и проживания. Туристы предпочитают доступное и автономное жилье в центральных локациях города. Спрос на такую недвижимость высок всегда, даже в низкий сезон.

— Недвижимость оформляется в собственность.
— Нотариальная сделка по ДКП с регистрацией через Росреестр, а расчёты через аккредитив или банковскую ячейку.
— Страхуем объекты от чрезвычайных происшествий.
— Даём гарантию на ремонтные работы.

Финансовые показатели при сдаче:

Пассивный доход с УК Travelto:

— Доходность: 7-10% годовых.
— Доход в год: 256 935 - 367 050 рублей.

Самостоятельное управление:

— При самостоятельной сдачи 18-23% годовых.

Кто занимается поиском жильцов?

Управляющая компания «Travelto» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее.

Звоните по номеру телефона указанному в объявлении!

❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот