Описание
Отличный вapиaнт для жизни и сдaчи в аpенду
В продaже гoтовые апapтаменты pacпoлoжeнныe на берегу Heвы. Кoмфортaбeльные, полнocтью oборудoваны и меблировaны. Есть мини-кухня, туалeт и душ. Апaртамeнты пoлнocтью автонoмны и пoдходят кaк для кpаткоcрочнoй, тaк и для долгocрочнoй cдачи в apенду. Bcя тeхника и мебель включены в стоимость.
Сам комплекс апартаментов, расположен в Невском районе, в отдельностоящем историческом здании с собственной ограждённой территорией. Проект предусматривает 39 автономных номеров, укомплектованных по стандартам сети Тrаvеltо. Прогнозируемая доходность – 10% обеспечивается выгодной локацией объекта для выбранной концепции, отель рассчитан на бизнес-аудиторию, командированных туристов и МIСЕ сегмент. Комплекс апартаментов расположен в нежилом фонде.
До метро:
Ст. метро «Елизаровская» – 1,4 км.
Ст. метро «Ломоносовская» – 1,8 км.
Ст. метро «Пл. Александра Невского» – 5,5 км.
️Расположение:
Студия расположена в центре Петербурга, в историческом здании с видом на набережную Невы и живописный парк.
— Рядом находятся промышленные и деловые центры, государственные и муниципальные учреждения, станции метро «Площадь Ал. Невского» и «Елизаровская».
— До Невского проспекта можно доехать за 10 минут, до аэропорта дорога займет 30 минут, а до Московского вокзала – 20 минут.
— Рядом расположена Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра – старейший монастырь Петербурга, уникальный комплекс памятников архитектуры ХVIII – ХIХ вв.
Великолепная локация позволит гостям быстро добираться до достопримечательностей и деловых центров города без сложных маршрутов и утомительных пробок.
Всё «под ключ»:
В стоимость студии включен ремонт и комплектация «под ключ». Никаких дополнительных платежей вам производить не придется.
Безопасность и надежность:
В центре Петербурга почти нет свободной земли, это максимально-ликвидная недвижимость, которая привлекательна с точки зрения инвестиций и проживания. Туристы предпочитают доступное и автономное жилье в центральных локациях города. Спрос на такую недвижимость высок всегда, даже в низкий сезон.
— Недвижимость оформляется в собственность.
— Нотариальная сделка по ДКП с регистрацией через Росреестр, а расчёты через аккредитив или банковскую ячейку.
— Страхуем объекты от чрезвычайных происшествий.
— Даём гарантию на ремонтные работы.
Финансовые показатели при сдаче:
Пассивный доход с УК Тrаvеltо:
— Доходность: 7-10% годовых.
— Доход в год: 134 750 - 192 500 рублей.
Самостоятельное управление:
— При самостоятельной сдачи 18-23% годовых.
Кто занимается поиском жильцов?
Управляющая компания «Тrаvеltо» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность апарт-отеля, хозяйственные хлопоты и прочее.
Звоните по номеру телефона указанному в объявлении!
❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем
