Описание
Прoдается cобcтвенником очень интeрeснaя однoкомнатнaя квapтиpa (пo фaкту "eвро-двушка") в кирпичнoм доме, рacполoжeннoм на гpаницe Центральнoгo и Фрунзeнcкогo pайонов по адpесу: СПб , улицa Boрoнежcкaя дом 46-48.
Вeликолепнoe pасположeниe сoвcем рядoм c центром города, в 300 метрах находится станция метро Обводный канал, набережная и автовокзал. В пешеходной доступности расположены главные достопримечательности Северной столицы. До Московского вокзала и Невского проспекта - 18ч минут пешком. Окна квартиры и подъезд выходят в просторный зелёный двор-сквер, оборудованный тренажёрами для занятий спортом.
Дом построен в 1962 году, проект похож на "сталинку" междуэтажные перекрытия железобетонные, большие окна, высокие потолки. Чистая закрытая парадная с цветами.
Квартира односторонняя, расположена на 2 этаже, окна на восток. Общая площадь составляет 43.7 кв.м. Высота потолков 3 м. Комната 14.5 кв.м, кухня 12.7 кв.м. Проект перепланировки квартиры разработан ПИБ Фрунзенского района и согласован с районной МВК. Под квартирой расположено нежилое помещение Жилкомсервиса, что и позволило получить разрешение на данный проект перепланировки.
В 2016 году в квартире был выполнен капитальный евроремонт с полным демонтажем и заменой всех внутренних коммуникаций, стен, напольной стяжки, окон, произведено идеальное выравнивание стен, полов, оконных откосов, выполнена мощная шумоизоляция подвесных потолков, полы с подогревом, испанский керамогранит, норвежский износостойкий ламинат, испанская плитка в санузле, современная душевая кабина, 100 литровый электробойлер ( кроме центральной горячей воды), приточно-вытяжная вентиляция УВРК, два дорогих инверторных кондиционера, двухкамерные стеклопакеты из дорогого 80-го профиля сейфовые двери и алюминиевые ролставни с электроприводом на всех окнах. Оборудована большая и удобная гардеробная комната с фирменным наполнением Аристо (Аristо). Наполнение гардеробной комнаты включает в себя много различных комплектующих таких, как выдвижные корзины, брючницы, обувницы, галстучницы, что сокращает место для хранения и позволяет эргономично воспользоваться пространством.
Инфраструктура района отлично развита - вокруг множество кафе, ресторанов, образовательных учреждений, рядом ТРК "Лигов" с фитнес залом и многое другое.
В 200 метрах набережная Обводного канала, которая великолепно подойдет для вечерних прогулок и катании на велосипеде. До знаменитого ТРК "Галерея" 15 минут пешком!
Квартира отлично подойдет как для личного проживания так и для инвестиционных целей.
Один взрослый собственник владеет квартирой более 20 лет. Подходит под ипотеку.
