Описание
Предлагаю Вашему вниманию 3х комнатную квартиру в историческом районе г. Санкт-Петербурга напрямую от собственика. 122 тыс. руб. за кв.м. без торга.
Квартира в собственности 2х взрослых лиц. В квартире зарегистрирован 1 собственник. Ипотеки (кредитов), задолженностей по ком. услугам, перепланировок нет. ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ ОТСУТСТВУЮТ.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ.
Основные характеристики квартиры:
- площадь квартиры 89,1 кв.м.
- квартира расположена на 3м этаже 3х этажного дома
- три полностью изолированные комнаты правильной формы размер 20,1\19.8\21,5 кв.м. Отличная планировка!
- кухня размером 13,5 кв.м.
- санузел раздельный
- высота потолков 3.20 м.
- один балкон выходит на ул. Балтийская
- центральное горячее водоснабжение (не колонка)
- газовая плита
- ком услуги на 1 прописанного зимой 7500 руб, летом 4000 руб. (без электроэнергии и интернета)
- дата постройки дома 1899, кап.ремонт 1938
- стены кирпич (очень толстые)
- перекрытия по паспорту деревянные
- окна деревянные
- бывшая коммунальная квартира, последняя в доме где проживали люди из разных семей
- дом ухоженный, без аварийности, входит в ансамбль домов на ул. Балтийская
- соседи все собственники, никакой живности, и неприятных запахов,
- банк ВТБ и Сбер дают одобрение на ипотеку по этой квартире. Остальные банки не запрашивали.
Дом построен в 1899 году и изначально был двухэтажным. В 1938 году была произведена полная реконструкция дома и появился третий этаж, на котором и расположена квартира. Дом очень теплый, построен добротно.
В доме один подъезд в котором 8 квартир, соседи все хорошие и благонадежные. Окна из двух комнат и кухни выходят в прекрасный большой зеленый тихий двор, (северо-запад). За двором хорошо следят, очень чисто, есть детская площадка. Окна из третьей комнаты с балконом выходят на тихую улицу Балтийская (юго-восток). Обзор из окон ничего не загораживает. С утра и до вечера во дворе поют птицы! Ванная комната отдельная (а не на кухне как во многих других похожих домах), в ванной комнате есть окошко. Кухня большая, не узкая. Большой коридор позволяет организовать место для комфортной прихожей. В квартире всегда очень тихо. Большой закрытый тамбур на 2 квартиры позволяет хранить лыжи, санки, велосипеды и даже сменную резину вне квартиры.
Крыша полностью капитально отремонтирована (видно на фото).
В квартире косметический ремонт произведен в двух комнатах. Третья комната, кухня, туалет, ванна требует капитального ремонта. Можно заехать, жить и делать ремонт под себя.
Двор большой зеленый, закрытый. Детская площадка во дворе. Свободная парковка прямо под окнами. Поблизости парк 9 января, парк Екатерингоф, детские сады, школы, в том числе престижная гимназия «Серп и молот».
Поликлиника детская и взрослая в пешей доступности. Метро Нарвская в 5-7 минутах ходьбы, Балтийская в 15 минутах ходьбы. Выезд на ЗСД (наб. Екатерингофки) в 5 минутах от дома. Рядом Балтийский вокзал, с которого каждые 30 минут отправляются электрички в Петергоф и Гатчину, ласточка в Псков.
Приобретая эту квартиру, вы сможете жить в центре города, при этом в очень тихом и зеленом районе малоэтажной застройки.
Показы в будни преимущественно после 18.00. В выходные по договоренности.
Это действительно хороший вариант для семейной жизни. Можно под инвестиции.
Квартира требует ремонта, но цена минимальная для такой площади. Подарите этой квартире новую жизнь
Пожалуйста, если у вас нет намеренья в ближайшее время приобрести квартиру по похожим параметрам и стоимости, и вы хотите просто посмотреть, поберегите ваше и мое время. Благодарю за понимание.
АГЕНТОВ И ПРОЧИХ ПОСРЕДНИКОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Обращаю Ваше внимание, что только в настоящем объявлении цена и иная информация актуальна. Агенты, разместившее без моего согласия объявление с копией моих фото не имеют ко мне и объекту никакого отношения.
