2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Науки, 8к1

Прямая продажа!!
Просьба агентов не беспокоить-есть свой агент! 
Продаётся уютная светлая 2-х комнатная квартира в 5-ти минутах пешком от метро Академическая.
Собственность - 16 лет после приватизации. 
Без долгов и обременений(без детей) ! 
Это первая продажа! 
Документы готовы к продаже! 
Общая площадь квартиры: 44м2
Комнаты изолированные: 17,3м2 + 10,2м2
Кухня: 6,6 м2
Прихожая: 6,5 м2
Высота потолков: 2,5 м
Пол в комнатах: свежий оциклеваный паркет, не скрипит. 
Пол в кухне и прихожей: линолеум.
Окна-стеклопакеты : 2 деревянных, 1 металлопластиковый.
В ванной-туалете: стены и пол - кафель, большое зеркало.
Есть 2 антресоли.
В прихожей есть кладовка.
В доме заменены трубы ХВС и ГВС.
Стоят счётчики на воду. 
Над последним этажом - технический этаж! 
Первая парадная (ближе к метро), вход со двора.
Свежий ремонт фасада и парадной. 
Окна выходят на проспект Науки (на Гипермаркет Окей). Солнечная сторона.
Два взрослых Собственника. 
Очень развитая инфраструктура.
В шаговой доступности: школа,детский сад, детская площадка, магазины, ТК Академ Парк и Академический. Рядом находится Политехнический университет, ИМОП.
Рядом находятся: Муринский парк, парк Сосновка, Пискарёвский парк.
Квартира свободна. Покупателю остаётся кухонная мебель и стиральная машина.
Удобное транспортное сообщение со всеми районами города как наземным транспортом, так и метро.
В 5-ти минутах въезд на КАД.