5-комнатная квартира, 165 м2, на 4 этаже на продажу по цене 26990000 руб. в Санкт-Петербурге, улица Белинского, 9

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 5

Общая площадь 165 м²

Жилая площадь 100 м²

Площадь кухни 50 м²

Этаж / Этажность 4 / 5

Ремонт дизайнерский

Санузел 4 совмещенный

Вид из окна двор

Тип дома кирпичный

Год постройки 2004

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

26 990 000 

163 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Рогнеда

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Подробные фото, видео и планировку готов выслать сообщением. Пишите..
#
Представляем доходную квартиру площадью 165м2 разделенную на 4 полноценные квартиры. Все помещения оснащены санузлами и мокрыми точками. В планировках выбран современный подход с кухней-гостиной и изолированными спальными местами. Дизайн не устаревающий и при необходимости обновляется минимальными вложениями.
#
Сейчас все квартиры сдаются в длительную аренду и приносят совокупный доход 200 000 в месяц. Ежемесячная чистая прибыль (за вычетом расходов по КУ и налогам) составляет 180 000 руб\месяц. Потенциально можно увеличить эту сумму, если развивать посуточную аренду.
#
То есть окупаемость вложений в случае длительной аренды будет равна:
2 160 000 (чистая годовая прибыль от долгосрочной аренды)
+ 1 820 000 (7% среднегодовой рост цен на недвижимость)
= 3 980 000 (годовой доход)
Итого 27 000 000 / 3 980 000
= 7 лет (окупаемость вложенных инвестиции) или 14,7% годовых
#
Квартиру можно купить прямо с арендаторами и управляющим, который занимается техническим обслуживание и заселением новых жильцов
#
То есть вы можете избежать любых вопросов связанных с этим бизнесом и получать только прибыль. Звоните, пишите, с удовольствием расскажу подробнее!
#
Подробную информацию готов выслать сообщением

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

5-комнатная квартира, 165 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Белинского, 9