Описание
Большая двусторонняя 2 ком. квартира в идеальном престижном Московском районе : станция метро "Парк Победы" - 600м, гимназии-университеты-школы-садики-метро-парки рядом, потолок высокий, комнаты большие.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- кирпичная сталинка 1960г, ( толстые кирпичные стены, теплый дом),
- всего пять этажей ( не двадцать пять),
- удобнейший 2 этаж,
- кругом малоэтажная застройка, народу в районе мало,
- очень тихо, зеленое место,
- нет перепланировок(!!),
- перекрытия железобетонные,
- чистый подъезд, на лестничной площадке - по 2 квартиры,
- месторасположение дома - очень тихо, зелено, старая застройка, сложившаяся инфраструктура,
- есть места для парковки во дворе.
КВАРТИРА:
- ДВУСТОРОННЯЯ квартира( редкость для двушек),
- высокие потолки 3,05м,
- комнаты большие - 19,5 + 15.7 , кухня 8.2,
- окна - большие,
- пол в комнатах - красивый паркет из разных пород дерева, кухня/коридор - линолеум, ванная/туалет- плитка,
- просторная ванная комната с поперечной ванной,
- есть кладовка и антресоль,
- горячая вода - центральная( не газовая колонка),
- домофон,
- счетчик электричества, счетчики на воду,
- трубы горячей и холодной воды заменены во всем доме.
ИНФРАСТРУКТУРА:
в рамках квартала( не надо переходить дорогу):
-детский сад 312, 279,
-школа 507,
в радиусе 800 м( надо переходить дорогу):
-школа 495, школа 594, лицей366, гимназия 526,
-детские садики 6, 8, 12, 15, 145,
- детская школа искусств им. Мравинского,
- Городской Суд, Российская Национальная библиотека, станция метро,
-поликлиника 48,
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
- престижный Московский район, центр района, Московский проспект рядом,
- до метро "ПАРК ПОБЕДЫ" 7 минут пешком, 600 метров,
- рядом удобный въезд на ЗСД /КАД на Кубинской,
- 10 минут транспортом до центра города,
- в шаговой доступности Парк Победы, Парк Авиаторов,
- прямой выезд на юг города, в аэропорт "Пулково" ( 10мин),
ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Никто не прописан, Собственность -наследство менее года. Ипотека возможна, обременений нет, долгов нет.
Юридическое сопровождение сделки включено в цену, сделку проводит агентство. Помогу взять ипотеку, подберу выгодный процент.
Звоните, все расскажу , покажу квартиру в удобное для вас время.
