2-комнатная квартира, 76 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 11к3

АГЕНТОВ И РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! 
Очень тихо и спокойно в доме. Соседи замечательные. Квартира с качественным, дизайнерским ремонтом. Один взрослый собственник! Никаких обременений и долгов на квартире нет!!! 
Квартира куплена за наличный расчёт!! 
Документы головы к сделке, всё прозрачно чисто!! 
Сторойматериалы все заказные (фирменные). Есть все чеки!! 
Квартира полностью оборудованна и оснащена для комфортного проживания. Тёплые полы по всей квартире включая лоджию 7 метров. 
В спальнях на полу натуральный паркет. Встроенный большой шкаф в спальне. Кровати спальные системы с крутыми матрасами и торпедами, внутренними ящиками для хранения. В душе натуральный камень оникс. Керамогранит плиты размером 240/160 см. Умный японский унитаз с кучей функций. Ванная комната оснащена душевой с тропическим душем. 
Люстры все хрустальные!! 
Датчики и выключатели стеклянные фирменные!! 
Зеркальные 2 колонны в прихожей. 
Гардеробная полностью оборудованная и оснащена хорошим светом и местами хранения вещей и обуви. 
Гипсовая лепнина ручной работы!! 
Все стены идеально ровные и выкрашены экологически чистой Английской краской. 
Так же оставляю всю фирменную мебель и бытовую технику фирмы MIELE. Встроенные холодильник и морозильная большая Камера. Техника вся встроенная и на каждый электроприбор установлен отдельный автомат (Узо). Грамотно всё сделано с точки зрения инженерии. 
Телевизоры в каждой комнате и кухне-гостиной. Всё новое! 
В квартире остаётся всё, если Вам необходимо (по желанию). 
Сантехника фирменная. 
Восьмиэтажный дом возведен по проекту архитектурных студий "Speech Чобан amp; Кузнецов" и "Евгений Герасимов и партнеры". 
Фасады здания отделаны натуральным мрамором и гранитом, украшены многочисленными арками, роль которых выполняют оконные проемы, а также витражами и карнизами.
Изюминкой проекта - открытые видовые террасы, расположенные на втором уровне новостройки.
В первом и единственном жилом доме предложено 67 квартир повышенного комфорта с высотой потолков 2,75 метров.
В квартире установлены деревянные окна.
Отделка мест общего пользования проведена компанией "Созвездие" по эксклюзивному дизайн-проекту. На первом уровне размещены встроенные офисы, под домом - отапливаемый паркинг на 43 машиномест. Спуститься в него можно будет лифтом класса "люкс" фирмы "Otis". Территория ЖК "Николаевский Ансамбль" охраняема собственной секьюрити-службой. По периметру домов монтированы видеокамеры.
Месторасположение
Жилой комплекс расположен среди историко-культурных достопримечательностей. Рядом собор Феодоровской Иконы Божией Матери, музей хлеба, театр "Комедианты", арт-центр и многое прочее. Социальная инфраструктура представлена большим количеством школ, гимназий, детсадов и супермаркетов, в т.ч. ТРК "Галерея" с кинотеатром и боулингом. Недалеко работает инфекционная больница. Транспортная доступность квартала обеспечивается такими крупными магистралями, как Невский и Лиговский проспекты, набережная Обводного канала.