Описание
Уважаемые агенты коллеги, свою квартиру я предлагаю к продаже сама. Предложения о сотрудничестве не рассматриваю.
Вашему вниманию представляется 3х комнатная квартира в историческом районе г. Санкт-Петербурга. Я СОБСТВЕННИК.
Основные характеристики моей квартиры:
- площадь квартиры 89,1 кв.м.
- квартира расположена на 3м этаже 3х этажного дома
- три полностью изолированные комнаты правильной формы размер 20,1\19.8\21,5 кв.м.
- кухня размером 13,5 кв.м.
- санузел раздельный
- высота потолков 3.20 м.
- один балкон
- центральное горячее водоснабжение (не колонка)
- газовая плита
ОБРЕМЕНЕНИЯ (долги, прописанные дети, ипотеки, и пр.) ОТСУТСТВУЮТ.
Дом построен в 1899 году и изначально был двухэтажным. В 1938 году была произведена полная реконструкция дома и появился третий этаж, на котором и расположена квартира. Дом очень теплый, построен добротно, из кирпича, стены толстые, в том числе и между квартирами. В доме один подъезд в котором 8 квартир, соседи дружные. Окна из двух комнат и кухни выходят в тихий двор (северо-запад). Окна из третьей комнаты с балконом выходят на тихую улицу Балтийская (юго-восток). Обзор из окон ничего не загораживает. Ванная комната отдельная (а не на кухне как во многих других похожих домах), в ванной комнате есть окошко. Кухня большая, не узкая. Большой коридор позволяет организовать место для комфортной прихожей. В квартире всегда очень тихо. Большой закрытый тамбур на 2 квартиры позволяет хранить лыжи, санки, велосипеды и даже сменную резину вне квартиры. Крыша полностью капитально отремонтирована (видно на фото).
В квартире косметический ремонт произведен в двух комнатах. Третья комната, кухня, туалет, ванна требует ремонта. Все окна деревянные. Квартира в собственности двух взрослых лиц, какие-либо обременения отсутствуют. Подходит под ипотеку. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, учтем все ваши обстоятельства.
Двор большой зеленый, закрытый. Детская площадка во дворе. Свободная парковка прямо под окнами. Поблизости парк 9 января, парк Екатерингоф, детские сады, школы, в том числе престижная гимназия Серп и молот. Поликлиника детская и взрослая в пешей доступности. Метро Нарвская в 5-7 минутах ходьбы, Балтийская в 15 минутах ходьбы. Выезд на ЗСД (наб. Екатерингофки) в 5 минутах от дома. Рядом Балтийский вокзал, с которого каждые 30 минут отправляются электрички в Петергоф и Гатчину, ласточка в Псков.
Приобретая эту квартиру, вы сможете жить в центре города, при этом в очень тихом и зеленом районе малоэтажной застройки. Готова показать по согласованию в удобное для вас время, выслать дополнительные фотографии по запросу, провести показ по видеосвязи.
Полная цена в договоре. Завышение не предлагать.
Комиссия агента отсутствует. Реальный торг с собственником.
Если есть необходимость купить квартиру через стороннего агента, Вы можете обратиться к дублю объявления в агентство Школа недвижимости или Этажи. Агенты берут комиссию.
