Описание
Угловoй пepeулок, 9, Aдмиралтейский рaйон, Cанкт-Петeрбург. B пешeй доcтупнocти двe cтанции метро: Тexнoлогичeский институт – в 10-ти минутax, Фрунзенcкая – в 5-ти минутax. Рядом с домoм оcтaнoвкa наземнoго транспортa. Cад «Олимпия» - в 6 минутаx. 3 км дo Маpиинскогo театра, 3 км дo Исаакиевского cобора.
Квартира подойдет, как для семьи с детьми, так и для любой категории граждан. Очень ликвидно приобрести данный вариант с целью сдачи квартиры (комнат-ы) в аренду посуточно. Великолепное расположение квартиры является одним из главных преимуществ выгодного вложения.
В шаговой доступности лучшие гимназии, лицеи, сош с углубленным изучением иностранных языков, точных наук, школа «Деловая волна» (британский образовательный стандарт английского языка, федеральный государственный образовательный стандарт), музыкальные школы им. Бортнянского и им. Ростроповича, танцевально-спортивные школы, бассейн.
В шаговой доступности ТРК «Варшавский экспресс», супермаркет «Призма», ГМ «Лента», детская поликлиника (прием без очередей), два вокзала: Витебский и Балтийсксий. В 20-ти минутах спокойным шагом Сенной рынок. Прямая дорога в аэропорт «Пулково».
На продаже. Небольшая, но очень уютная, 3-комнатная квартира. В центральной части города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. В добротном кирпичном доме, являющимся памятником архитектуры, 1875 года постройки.
Несмотря на то, что прошло почти 150 лет, многие нынешние новостройки не смогут сравниться с высоким качеством строительства и архитектурой зданий того времени, что несомненно отражается на комфорте проживания. Экология и прочность материалов, толщина стен, высота помещений обеспечивают необходимый, здоровый и комфортный микроклимат в квартире, хорошую звукоизоляцию. Это оазис тишины и гармонии, где можно уединиться практически в самом центре исторического Петербурга.
В 2017 – 2020 годах во всем доме был произведен капитальный ремонт систем водоснабжения, электроснабжения, с их полной заменой. Чуть ранее был произведен капитальный ремонт крыши, с полной заменой материалов. Отремонтирована парадная, очень просторная и светлая. Отреставрированы и восстановлены ступеньки лестниц. Ступени невысокие, поэтому подниматься по ним достаточно комфортно.
Придомовая территория прекрасно организована современной детской площадкой, спортивной площадкой с тренажерным оборудованием. Вдоль фасадной части домов есть возможность парковки автомобилей.
Квартира очень теплая и светлая, ориентирована окнами на все стороны света.
Комнаты изолированы. Пространство коридора разумно организовано: частично под рабочую зону кухни, частично под обеденную – на фоне "Терассы ночного кафе Плейс ду Форум в Арле" Ван Гога, где можно выпить чашечку утреннего кофе или чая. Санузел раздельный. Входная дверь двойная. Есть изолированный тамбур на три квартиры.
Стены и пол в квартире выровнены. В одной из комнат на полу уложен паркет, в двух других – ламинат. Окна ПВХ. Все системы коммуникаций полностью заменены на современные. Установлены приборы учета на воду и электричество. Высота потолков – 2.8 м.
Квартира полностью готова для проживания, не требует больших затрат, если только Вы не задумаете свой особый дизайн или перепланировку, ведь сейчас столько возможностей для создания индивидуальной неповторимой атмосферы своего личного пространства.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. МСК не использовался. В собственности с 2013 года. Без долгов и обременения.
Звоните. Готовы организовать просмотр в удобное для Вас время.
Полное юридическое сопровождение сделки.
При необходимости готовы помочь в реализации Вашего объекта недвижимости.
