Квартира студия, 20 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Тележная улица, 21

Студия в историческом центре северной столицы. 

Площадь первого уровня 16 метров.

Второго - 8 метров.

Отдельный кадастровый номер у каждой квартиры, постоянная прописка.

Редкое предложение. Никаких комнат, коммуналок, долей и неузаконенный перепланировок!

Дом восстанавливается к первозданному виду, с сохранением исторического фасада и парадных. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. 

- Усиленный фундамент и каркас дома

- Новые ж/б перекрытия.

- Метровые кирпичные стены.

- Межквартирные перегородки из ПОЛИГРАН (влагостойкий материал, который обеспечивает шумоизоляцию на 4-6 дБ выше нормативной).

- Только на этом этаже высокие потолки 3.2 м., что позволяет создать второй уровень со спальным местом и увеличить полезную площадь на 6-8 метров.

В доме нет газа, электричество (трехфазная сеть 380V/220V) и пониженные тарифы на электроэнергию.

Придомовая станция очистки водопроводной воды.

Два вытяжных канала вентиляции воздуха.

Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме.

Дом находится в Центральном районе, рядом с Московским вокзалом и крупными торговыми центрами Галерея и ТК Невский. В пешей доступности Александро-Невская лавра, Овсянниковский сад. 

Закрытый, тихий, зеленый двор. Всегда есть места для парковки. Удобная транспортная доступность, рядом выезд на Невский проспект и Синопскую набережную, откуда можно легко и быстро доехать до любого района города. 5 минут пешком до метро Площадь Александра-Невского.

Идеально подходит как для собственного проживания в самом центре событий, так и для инвестиций.

СРОК СДАЧИ 1 Квартал 2023 года.