Описание
Прoдам пpocторную, полноценную, двухкoмнатную квaртиpу, пpaвильной фoрмы на 1-ом этaжe, дoмa бизнeс класса «Уcадьба на Лaнcкoм» плoщaдью 60 м2 (в доме это eдинственнaя двуxкoмнaтнaя квaртира c такой планиpовкой).Это oтдeльнo стоящее здaниe, которое наxoдится пpямо в зелёнoм, живопиcном мecте, под названием "Ланской сад". А если вы любите активный отдых, заниматься бегом на природе или вам нравятся бесконечные прогулки по благоустроенным парковым дорожкам, то выйдя из дома на улицу ровно через 1 минуту вы окажетесь в Парке Лесотехнической Академии или примерно пройдя 6-9 минут пешком вы окунётесь в зелень Удельного Парка. Учитывая расположение дома и тот факт , что в нём всего 200 квартир, делает данный объект эксклюзивным по сравнению с типовой массовой квартальной застройкой с множеством квартир.
Данная квартира спроектирована по всем современным стандартам планировочных решений и современных технологий, имеет двухстороннюю ориентацию (окна одной комнаты смотрят на территорию закрытого двора, другая комната и кухня на Ланской сад). Учитывая её расположение на первом этаже, можно без проблем перенести кухню в большую комнату и у Вас будет просторная кухня-гостиная 16м2 и две полноценные комнаты по 12м2 каждая, и Всё это можно узаконить. В ней проектом предусмотрены два просторных санузла, все окна в квартире выполнены из высококачественного алюминия в который установлены мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты , система отопления в квартире является лучевой, что говорит о подводке горячей воды в толще стяжки и отсутствии ужасных стояков отопления, в доме к каждой квартире подведена система центрального кондиционирования (чиллер-фанкоил), что позволит вам при любой непогоде за окном поддерживать благоприятный климат в квартире.
При желании данную квартиру можно использовать в коммерческих целях.
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
ДОМ СДАН ИДЁТ ЗАСЕЛЕНИЕ.
Данная квартира подходит под ипотеку.
В помощи при продаже не нуждаюсь, уважаемые агенты и риелторы, не тратьте пожалуйста своё и моё время.
Я не агент и являюсь собственником данной квартиры.
Из описания на сайте:
«Усадьба на Ланском» располагается в зелёном сквере «Ланского сада» на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе, здесь есть все для достойной и уютной жизни, отдыха и развлечений для Вас и Ваших детей.
«Усадьба на Ланском» - это максимальные удобства городской инфраструктуры и прелесть окружающих парков.
«Усадьба на Ланском» - это «сталинский ампир», инновационные технологии и материалы.
«Усадьба на Ланском» - это территория безопасности с самыми современными охранными системами.
«Усадьба на Ланском» - это комфортная среда обитания: ее закрытая территория оборудована внутренним двориком с зоной барбекю, детской и спортивной площадкой. Для Вашего удобства предусмотрены подземный паркинг, велопарковка и отдельный выход в парк.
«Усадьба на Ланском» - это современный уровень жизни с максимально продуманной инженерной инфраструктурой (от собственной газовой котельной и современной разводки отопления в полах до централизованного кондиционирования и вентиляции).
«Усадьба на Ланском» - это рациональная среда обитания с эргономичными планировочными решениями, квартирами с высокими потолками.
В шаговой доступности - учебные учреждения, магазины, медицинские, спортивные площадки и детские центры.
