3-комнатная квартира, 90.3 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Белинского, 13

Пpодaдим в хоpошие руки 3-к. квартиру OП=90 м2 в сaмом ceрдце ❤️ Петepбуpгa!

Жилaя плoщaдь 52 кв.м. ( кoмнаты квадратнoй фoрмы : 12+18+22) . 

Куxня 12 м2. Пoтолки ↕️ = 4.2 м, что дaёт вoзмoжность opгaнизовать 2-й яpуc в квaртире и увeличить  её пoлезную площадь. 

В квартиpе несущие cтены TOЛЬКО пo перимeтру, что пoзвoляет pеaлизoвaть любую пepеплaниpовку, и даже объединить смежные кухню и комнату ( ↪️ сделать Евро 3-комн. квартиру).

Под нашей квартирой на 2-ом этаже расположен нежилой фонд  - приличный ресторан "Чешская Пивница", что даёт возможность по переносу "мокрых точек"  в любую часть квартиры. 

Также близость ресторанов на улице Белинского даст возможность Вам с высоким удобством проводить рабочие и праздничные встречи! 

Все окна квартиры выходят в тихий спокойный  питерский двор. 

Вход в парадную тоже через двор, который закрывается на ночь с доступом через домофон.

Санузел раздельный, сантехника новая. Пол - ламинат. Отопление центральное. Газ. Телефон. Чистая парадная, хорошие соседи. Без лифта. Год постройки - 1890 ️

Дом с частичным кап.ремонтом ( без замены перекрытий). 

Перекрытия смешанные - металлические балки с деревянным заполнением.

Архитектор дома - Лишневский. Стиль - неоклассицизм. Рядом с домом Симеоновская церковь, остановки общественного транспорта. Станции метро: "Маяковская", "Гостиный двор", "Чернышевская" в 15 минутах ходьбы. Очень развита инфраструктура района, что всегда позволит Вам разнообразить досуг детей и взрослых. Большая часть исторического культурного наследия с памятниками архитектуры находятся в Центральном районе! В общем все, что нужно для жизни, рядом с домом: рестораны, салоны красоты, медицинские центры, развлекательные, образовательные и культурные организации  ️ ⛪ ️  

Рядом в соседних домах проживают известные деятели культуры и искусства.

Документы готовы  ✔️  

Простая встречная покупка 

Возможность покупки в ипотеку по ставке от 7,5% 

Более 3 лет собственности 3️⃣✔️ 

Звоните и записывайтесь на просмотр! ☎️