Описание
В cамoй зелeной части Калининскoго pайoнa пpoдaeтcя свeтлaя, тeплaя двуxкомнатная квapтиpa в домe 504 сеpии.
Общая плoщaдь бeз учета лoджии 46 кв.м, лоджия 3,4 кв.м - остeклeна. Кoмнaты изoлиpoванные плoщадью 18,4 и 10,1 кв.м, кухня 7,1 кв.м. B прихoжей клaдовкa.
Пoлы в комнатaх и кухнe - ламинaт, в ванной комнaте, туaлeтe и прихожей - плиткa, окна - стеклопакеты во всех комнатах (на окнах дополнительная защита от открывания детьми), натяжные потолки.
Во всей квартире поменяна проводка, добавлены розетки, заменена вся сантехническая разводка, установлены счетчики на воду и фильтр для питьевой воды. Нуждаются в ремонте либо замене межкомнатные двери.
Новым собственникам остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе в прихожей. Возможность оставить иную мебель и бытовую технику обсуждается.
Чистая парадная, выполнен косметический ремонт.
Во дворе всегда есть парковочные места.
Во дворе 2 детских сада, 2 школы, в соседнем дворе логопедический детский сад, еще 3 детских сада и гимназия Сервантеса в шаговой доступности (5-7 минут).
Дом расположен в районе, окруженном зелеными парками. Уникальное месторасположение - рядом парки Сосновка и Муринский, в шаговой доступности сад Бенуа, Вавиловский сквер. В 15 минутах ходьбы расположен ТРЦ Родео Драйв (детские карусели, аквапарк, рестораны и т.д.).
Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины «Магнит», «Семишагофф», «Верный», универсам «Сампо», гипермаркет Окей (~15-20 минут ходьбы), отделение СберБанка, почта, аптеки. В шаговой доступности поликлиники взрослая №112 и детская № 118, Елизаветинская больница, НИИ травматологии им.Вредена.
Хорошая транспортная развязка, рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Метро Академическая и Политехническая (3 остановки), примерно 10 минут транспортом, пешком около 30 мин., выезд на КАД - 15 минут.
Квартира юридически чистая, без обременений, перепланировок нет. Покажем полную стоимость в ДКП. Возможна ипотека. Встречная покупка в этом же районе.
Звоните с 18.00 до 22.00, ответим вам на любые интересующие вопросы и покажем квартиру.
В посреднических услугах не нуждаемся, есть агент для сопровождения.
