Описание
Жилой комплекс «клубнoгo» типа, pасположившийcя в тишине живoписногo зeлeнoгo уголка нa пoбepeжье Финского залива Бaлтийскогo моря, в oднoм из cамых экологичecки чистыx pайонов Сaнкт-Петeрбуpгa. Это меcто идeaльнo для жителeй, котopые ощущaют достоинствa рaзвитой гopодcкoй инфраcтруктуpы и прелесть загородного колорита.
Для создания атмосферы приватности и обеспечения дополнительной безопасности жильцов по периметру квартала предусмотрено ограждение территории с применением систем контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением. Фасады зданий выполнены по технологии вентилируемого фасада с применением натуральной немецкой керамики и индийского гранита. Помимо эстетичного внешнего вида, такие фасады обеспечивают эффективную тепло- и звукоизоляцию помещений. В холлах и на лестничных площадках выполняется высококачественная отделка по эксклюзивному дизайнерскому проекту с использованием престижных элементов, таких как высококачественный керамогранит и художественная подсветка. Предусмотрен лифтовой спуск на уровень подземного паркинга в каждой секции квартала.
Современные инженерные сети в квартале предусматривают:
- системы извещения о пожарной опасности и системы автоматического пожаротушения;
- современные системы связи и телевидения (эфирное и спутниковое), выделенный Интернет-канал;
- система автоматических индивидуальных тепловых пунктов от мирового производителя - лидера, компании Аlfа Lаvаl. Современные ИТП позволяют регулировать температурный режим в квартирах автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха;
- система «независимого» отопления. Вода, циркулирующая в системе отопления, не перемешивается с городской водой, а только подогревается от нее в теплообменниках, установленных в ИТП. Заполнение и подпитка системы отопления водой производится из сети городского водопровода после ее специальной обработки. Поэтому радиаторы не будут подвергаться коррозии и засоряться, а это говорит о том, что они будут работать с максимальной отдачей и долгие годы не потребуют ремонта и замены. Стояки отопления располагаются в нишах на лестничных клетках, не занимая лишнего пространства в квартирах и не требуя дополнительного декорирования. Квартирные разводки трубопроводов системы отопления выполняются по периметру помещений и расположены в конструкции пола. Видимыми для жильцов остаются только узлы подключения нагревательных приборов, что обеспечивает эстетичный вид помещения. Для устройства системы отопления используются пластиковые трубы, изготовленные из самого современного материала. В отличие от стальных труб такие трубы не ржавеют, не боятся температурных колебаний, в них не бывает отложений солей.
Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Высота потолков в квартирах - 3,0 м, проектом предусматривается гибкая планировка квартир. Будут установлены 2-х камерные металлопластиковые окна с качественной фурнитурой от ведущих импортных производителей. В окнах предусмотрена естественная приточно-вытяжная система вентиляции, благодаря гигрорегулируемым клапанам, установленным в оконный профиль. Дополнительно каждая квартира обеспечивается возможностью установки индивидуальной системы кондиционирования с выносом наружного блока на кровлю.
В каждой квартире имеются собственные террасы, с которых открывается великолепный вид. Террасы и просторные балконы остекляются по безрамной технологии на основе немецкого алюминиевого профиля, что позволяет добиться максимальной инсоляции квартир.
Территория квартала будет благоустроена по авторскому проекту ландшафтного дизайна с использованием малых архитектурных форм высокого качества из натуральных материалов (дерево, гранит).
