Описание
Квартира в кирпичном доме, двухсторонняя (угловая, но тёплая). Сделана перепланировка, после которой к двум изолированным комнатам по 11,5 м2 (спальня) и 13,6 м2 (детская) добавился холл 7 м2. В квартире сделан прекрасный ремонт: натяжные потолки в несколько уровней со встроенными светильниками (очень много комбинаций освещения), на полу уложены паркетная доска и керамическая плитка, в санузлах, на лоджии и на кухне подключена система тёплый пол, на кухне полный набор встроенной бытовой техники (посудомоечная машина, независимая варочная панель, духовой шкаф всё BOSCH, вытяжка_MBS, 2-камерный холодильник_LIEBHERR). На застекленной (и дополнительно утеплённой) лоджии в 5,2 м2 (выход из спальни) обустроена кладовка с подсветкой. Окна из спальни и кухни выходят на юго-запад, из детской на северо-запад.
В квартире зимой тепло, так как дом кирпичный, с толстыми стенами. По этой же причине в квартире хорошая шумоизоляция. В 2017 году в доме был капитальный ремонт лифтовых шахт.
Рядом с домом есть 3 детских сада, 3 школы (в т.ч. Авторская частная школа Горный в 5 минутах пешком); для прогулок - скверы Осенний марафон, Малые Гаванцы, набережная р. Смоленки; магазины Азбука Вкуса, Перекрёсток, Пятёрочка; МФЦ; охраняемая парковка. На ЗСД можно выехать за 10 минут.
В стоимость квартиры входит встроенная техника и мебель (с подсветкой) на кухне, стиральная машина (Hotpoint-Ariston), мебель в спальне.
Квартира продаётся со встречной покупкой 3-комнатной квартиры на В.О.
Собственность больше 5 лет, 1 собственник, обременений не было и нет, маткапитал на приобретение не использовался, полная стоимость в договоре купли-продажи.
UPD: в стоимость квартиры включен бойлер ТЕРМЕКС на 50 л. В подъезде ЖКС делает косметический ремонт.
