Описание
ВИДОВОЙ апартамент в DOCKLANDS в историческом центре Петербурга на берегу малой Невы, рядом с финским заливом и парком Декабристов.
Я СОБСТВЕННИК! Срок сдачи декабрь 2021г.
Без обременений,
Фактических адрес: Санкт-Петербург, проспект КИМа, 19Ж, корпус 1, Блок 3, Этаж 5, тип Супериор, площадь 29.5квм.
Предчистовая отделка, Окна выходят на мост Бетанкура.
Студия подходит как для СОБСТВЕННОГО проживания, так и под инвестицию для СДАЧИ В АРЕНДУ через профессиональную управляющую компанию: готовый арендный бизнес с ДОХОДОМ в высокий сезон до 100 000 - 150 000 т.р. в месяц. Подобные студии сдадутся в ДОЛГОСРОЧНУЮ аренду за 65 000 т.р.
Архитектурная концепция апартаментов выполнен в единой концепции ЛОФТ. Панорамные окна, высокие потолки, открытая кладка из датского клинкерного кирпича на стенах и натуральным камнем, экологически чистые отделочные материалы. Первая очередь введена в эксплуатацию в 2018 году. Сейчас здесь работает апарт-отель 4 звезды, ресторан, стрит-фуд проект, коворкинг, фитнес-клуб, конференц-зал, офисный центр. Двор благоустроен в лучших европейских традициях: организована доступная среда, основная территория свободна от машин, разбит парк в скандинавском стиле с многолетними деревьями, есть терраса и детская площадка в эко-стиле, воркаут. Уникальная технология строительства: 1. Повышенная тепло- и звукоизоляция, панорамные окна в пол. 2. Герметичная внутренняя оболочка: внутренние помещения защищены от сквозняков, термического воздействия внешней среды и прекрасно сохраняют тепло. 3. Система вентиляции с рекуперацией тепла: система принудительно подаёт свежий, очищенный уличный воздух. Рекуператор подогревает его без дополнительных энергозатрат. Процесс нагрева производится за счёт тепла, отдаваемого отработанным воздухом, который удаляется из помещения параллельным клапаном. 4. Энергоэффективные окна. ПАНОРАМНЫЕ окна шириной 2,6 м. и высотой 2,7 м. БЕЛЬГИЙСКАЯ оконная алюминиевая система REYNAERS ALUMINIUM. Высокий уровень шумоизоляции (до 40 дБ) и энергоэффективности. 5. Стыки всех ограждающих конструкций защищены мембранами illbruck для внешнего и внутреннего контура.
