Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, с большой кухней- гостиной, двумя санузлами, большими коридорам и прихожей, двумя гардеробными. Продаётся с мебелью, занавесками, техникой. Заезжай и живи. Ремонт свежий, 2019 года.
Кирпичный дом 1903 года, перекрытия-металл по дереву. Стены толщиной около 80 см.
Ремонт делали под надзором инженера- архитектора с упором на эргономичность. Стиль- эклектика, воодушевлялись лофтом и скандинавией.
Квартира находится в отличном, быстро развивающемся, тихом районе центра города.
Площади помещений: кухня- гостина, санузлы, комнаты, коридор, прихожая, гардеробные.
Квартира делалась под себя, качественно и навсегда, но жизнь внесла свои коррективы, продаём по причине необходимости переезда в Москву.
Элитная сантехника Vileroy&Boch 2 унитаза, мойка на кухне. Все смесители Grohe и Hansgrohe.
В санузлах и на кухне все сделано для комфортной и быстрой уборки сантехника и мебель либо подвесная, либо на ножках.
Плитка фартука на кухне, стены в маленьком санузле Италия. Душевая кабина индийский мрамор Бидасар. 2 Во всех санузлах - гигиенический душ около унитаза. В санузлах гидроизоляция на высоту 50 см. Также гидроищоляция в коридоре перед су и в зоне кухни.
Отделочные и черновые строительные материалы дорогих, известных марок Knauf, Tikkurilla, Ceresit, Litokol.
Люстры Италия.
Вся электрика розетки, выключатели Jung, серия Eco Profi Антрацит (Производство Германия).
Розеток хватает во всех комнатах с избытком.
Система принудительной вытяжки гардероб, 2 санузла.
По ремонту имеются все документы черновые и отделочные материалы, электрика, сантехника и прочее.
2 санузла с окнами (выходят на пустырь). Остальные окна квартиры на улицу. Улица нешумная, трафик небольшой. Нет проблем с парковкой - всегда есть куда поставить машину.
Магазины в шаговой доступности. Семья из 5ти человек пользуется 2мя магазинами и пекарней, которые находятся через 2-4 дома.
Стеклопакеты Rehau дорогой серии.
Заменена вся электрика (провода) с запасом , сантехника (трубы отопления и водоснабжения). В доме несколько лет назад заменены все трубы отопления.
В квартиру заведены 2 варианта кабеля для интернета оптиковолокно и витая пара. Во все комнаты разведены провода для интернета. В гардеробной стоит роутер для раздачи интернета по WI-FI.
Мебель на кухне с фурнитурой и доводчиками Blum (Германия).
Все поверхности (подоконники и кухонная столешница) в одном стиле, материал кварцевый агломерат (в 4 раза прочнее гранита).
Система фильтров для питьевой воды Барьер.
Парадная выходит на улицу. Широкая лестница с коваными перилами, подъезд с печкой изначально пользовались состоятельные жильцы дома.
Действующая печка, которой пользуемся. Был проведен осмотр дымохода (есть заключение).
Наружные стены- тепло и шумоизоляция, потолок- шумоизоляция, межкомнатные стены шумоизоляция.
В доме заменено
- капремонт системы отопления
- ремонт подъезда
- ремонт кровли
В доме 22 квартиры, 10 в нашей парадной, 5- в третьей, 7- во второй. В кварт
