Описание
Продается светлая студия от собственника на 4-и этаже в 100 м от Театральной площади и культурно-развлекательного кластера Новая Голландия. Окно выходит в тихий зелёный двор.
Дом находится на пересечении реки Мойки, Крюкова канала и канала Грибоедова, одного из самых романтичных и атмосферных мест города! Ценители театра и искусства не останутся равнодушными - старая и новая сцены Мариинки, Консерватория, Дом Музыки - всё в шаговой доступности. Рядом Никольский собор, Исаакиевский собор, синагога. Через год-два в 150 метрах откроется метро Театральная, до метро Садовой пешком 15-17 минут.
Полностью законная перепланировка!!! На 2-м и 3-м этаже уже построены такие же студии. 1 этаж - нежилое.
Хотелось бы отметить высокое качество ремонта и умный подход к оборудованию студии, переплата 200 тыс. за качество себя не просто оправдает, но избавит от неловких моментов в будущем. Ведь мало какие студии имеют гарантированно согласованную перепланировку! Экономия места решена подвесной бесшумной стиральной машиной, входящей в цену. Цельно-сварной металлический независимый каркас второго яруса (гарантия того, что вибрации не пойдут от соседей), лестница на металло-каркасе, свой индивидуальный домофон в студии (обычно один на всех), широкий подоконник из натурального дерева, Высококачественная шумо- и теплоизоляция всей студии (пол, потолок, стены), входная дверь 4 класса взломостойкости с зеркалом и шумоизоляцией, дизайнерская отделка санузла с влагостойкой стеклянной дверью для сауны, тропический душ, система рекуперации и умной вентиляции (всегда свежий воздух в помещении).
Все коммуникации центральные. У студии свои раздельные счётчики (вода, электричество). Низкие коммунальные платежи 1000-1500 руб./мес. Питерская прописка.
В общий метраж входит ВТОРОЙ ЯРУС. Общая площадь по полу 13,45, внутри студии 11,2 м; плюс второй ярус 5 м.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 6909513.
