Описание
Отличная 3х комнатная кв. ПРЯМО У МЕТРО КОМЕНДАНТСКИЙ. Продаёт собственник без наценки агентства. Никто не прописан и не был прописан 16 лет. Один взрослый собственник приобрел квартиру 16 лет назад и продолжал при этом проживать в Москве. Квартира не амортизировалась. Всё в очень хорошем состоянии. В договоре полная стоимость. Идеальна для ипотеки.
Никаких перепланировок.
Прямо во дворе школа и детский сад.
Комнаты в квартире: 20, 11.1, 9.1
Кухня 6.1м, просторная, отлично спланирована. В кухне помещается стол, стулья, вся необходимая мебель, электрическая плита, холодильник, стиральная машина.
В квартире 2 застеклённые супер лоджии: одна очень большая 4.1м, вторая стандартная, тоже не маленькая 2.4м
Квартира двусторонняя восток-запад. Большая часть выходит на восток/юго-восток, т.е. солнце утром, потом солнце переходит в третью комнату.
Санузел раздельный, в идеальнейшем состоянии. Установлена французская ванная Jacob Delafon, в ванной очень приятно находиться. Зеркало с подсветкой. Всё работает.
Электрическая плита в квартире новая, собственник не готовил.
Отличные соседи. Дружим всей площадкой. Очень хорошие благополучные семьи, плюс к площадке, и в квартирах сверху и снизу.
Всегда есть места для парковки, и в нашем дворе и огромная бесплатная парковка у магазинчиков торгового комплекса рядом, прямо у дома. Такая ситуация с парковкой уникальна для СПб и особенно для нашего района.
Рядом есть абсолютно всё. Очень хорошо с магазинами: через одну из самых маленьких в городе улиц - улицу Уточкина - Перекрёсток 24 часа, на нашей стороне дороги: Верный и Магнит. Много точек продаж фруктов и овощей.
Рядом 2 магазина Леруа Мерлен, Максидом, торговые центры Атмосфера, Миллер, Променад - в 2х-5ти минутах от дома.
У метро Комендантский есть отделения почти всех банков, магазин Вкус Вил, многочисленные кафе и т.д.
Очень красивое озеленение во дворах.
Из окон красивый вид в обе стороны в любое время года.
Собственник квартиры высадил во дворе абрикосовые деревья, скоро, без шуток, будут урожаи.
Рядом, в 20 метрах, отличное кафе булочная "Все дома" с кофе на вынос, выпечкой, хлебом. У метро 2 отличных ресторана сети Гинза: Бричмула и Плюшкин.
Очень хороший чистый подъезд со свежим ремонтом.
Основные плюсы: за небольшие деньги трёхкомнатная квартира ПРЯМО У МЕТРО Комендантский проспект, если вдруг Вам куда то нужно на транспорте по нашему району, то вокруг дома 4-5 остановок любого транспорта во все стороны.
Также плюс - 1 непрописанный взрослый отличный собственник.
Очень хорошее состояние квартиры! Всё есть, всё в отличном состоянии!
И безусловный плюс инфраструктура: школы, детские сады, магазины и парк!
Рядом, 2 минуты, Парк Озеро Долгое. В парке несколько раз в год проводятся фестивали.
Агентам можно звонить с готовыми клиентами. Помощь в продаже не нужна. Так получилось, что я дружу с огромным количеством людей в области недвижимости в городе. Агентам просьба не тратить время на звонки без готовых клиентов.
