Описание
АГЕНТАМ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ
Просторная , перспективная, теплая, светлая квартира в доме 1898 года постройки на углу улиц Ленина, 9 и Большого проспекта, 51 на Петроградской стороне.
Квартира расположена на 3 этаже в дворовом флигеле дома.
Имеет два входа. Парадный подъезд с улицы Ленина, чёрная лестница со двора. Обе лестницы широкие чистые, сухие, удобные и светлые.
Квартира односторонняя, южная, все шесть больших окон выходят в светлый, зелёный, спокойный двор.
В плане, в пределах несущих кирпичных стен квартира представляет собой правильный прямоугольник со сторонами 15х6,5 метров.
Свободная планировка. Возможна любая планировка внутри несущих стен, все существующие перегородки поздние, из гипрока.
В квартире был начат ремонт: уже частично демонтированы перегородки и обшивка со стен и потолка.
Подлинные перегородки демонтированы 2010 году. Все существующие сейчас выполнены из гипрока. Это прекрасная возможность сделать индивидуальный проект для максимально комфортного проживания.
На полах свежая сосновая доска, полы отциклёваны и покрыты лаком
Печные и вентиляционные каналы действующие.
По документам квартира 4-х комнатная, в реальности 3-х комнатная (10+10+33), но в гипроке. Перепланировка не согласована.
Горячее водоснабжение газовая колонка (требуется установка и согласование по спецпроекту),
вместо неё в настоящее время работает электрический бойлер.
Газовая плита + Отопление центральное.
Парковочное место во дворе.
Удобнейшая транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Скверы, сады, театры, музеи.
Инженерные сети (газ, водоснабжение) во всем доме после капремонта 2019.
Все лестницы после ремонта.
Общая площадь 91,8 мкв.
Год постройки 1898 год.
3-ий этаж 5-ти этажного дома
Высота потолка 3 м.
Материал стен кирпич.
Перекрытия смешанные.
Собственники: всего четыре, родственники, мать и трое детей.
Совершеннолетних два, несовершеннолетних два.
Доли 47/50, дети по 1/50.
никто не прописан
