Описание
Пpoдаётся 2-х комнатнaя квартира oчень тёплaя, светлая, c хорошим peмoнтoм и aуpой. Заезжай и живи.
Meталличecкая вхoдная двеpь c двумя зaмкaми (oт кaждoгo пo 5 ключей). Bо всeй квaртиpe устанoвлены стeклoпакeты с повоpoтно-откидными cтворкaми и штaпиковыми мoскитными ceткaми. Вce створки cтeклопакетов открываются, очень удобно пользоваться и мыть. Радиаторы отопления установлены с вентилем, для быстрой регулировки подаваемого тепла.
Комнаты изолированные 16 и 14 метров, с видом на разные стороны. Из большой комнаты выход на застекленный стеклопакетами балкон 2.9 метра, вид во двор.
Очень удобная большая кухня 9.3 метра. Новым хозяивам остается кухонный гарнитур (термопрочная столешница 4см) со встроенной газовой варочной поверхностью, электрической духовкой и каменной мойкой. Вытяжка Кrоnа с сенсорным управлением и подсветкой встроена в шкаф над плитой. Газовая труба переварена специалистами Горгаза, установлен счетчик на газ.
Во всей квартире пол ламинат 33 класса с подложкой 4мм, стены - виниловые обои, на кухне пол кафель (с подогревом), стены кафель/моющиеся виниловые обои. Ванна/туалет: кафель, теплый пол. Инсталяция Сеrsаnit с сиденьем микролифт. Умывальник из закаленного стекла, в цвет ванной комнаты. Трубы водоснабжения поменяны по всему стояку и в квартире, установлены новые ИПУ на воду.
В квартире нет никаких посторонных запахов (табак, животные,...).
В парадной новый лифт, сделан ремонт и установлены стеклопакеты. Всего 4 квартиры на этаже. Приятные соседи, много семей с детьми школьного возраста.
Обустроенный район, много школ/детских садов. Во дворе (3 минуты от парадной) логопедический детский сад (есть и обычные группы) и общеобразовательная школа 314 (более 20 бесплатных кружков и секций для учащихся, электронные доски в каждом классе, модуль электронного расписания в холле).
По всему району МО Балканский установлены новые уличные фонари освещения (на территории школы/дет.сада/дворовых детских площадок) очень светло. Практически у каждого дома детская площадки с новым игровым оборудованием на разный возраст.
Отличное месторасположение: до метро Купчино 12-15 минут пешком или 4 минуты (2 остановки) на транспорте (ходит 7 автобусов и 2 маршрутки). С остановки у дома идет прямая маршрутка/автобус до МЕГА Дыбенко и до метро Обухово. Также недалеко метро Дунайская. Детская/взрослая поликлиника/МФЦ/Музыкальная школа/Дом творчества - 10 минут пешком.
В пешей доступности практически все сетевые магазины (Окей/Перекресток/Лента/Дикси/Семишагофф/Пятерочка/Технолог/ВкусВилл/Домовой), отделение сбербанка, почты. Около метро Купчино огромный ТЦ Балканский (7 корпусов) с магазинами, кинотеатрами,...
Рядом два выезда на КАД (Софийская улица и Витебский проспект), выезд на ЗСД (КАД ЮГ). На машине: до аэропорта Пулково 20 минут, до центра города 25-40 минут в зависимости от времени.
От метро Купчино электричка до Витебского вокзала и в пригороды Пушкин, Павловск, а также множество маршруток/автобусов/трамваев во все направления города.
Квартира подходит под любые субсидии (ипотека/мат.капитал/...), перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Нотариальная сделка. Получено разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетних детей.
Агентам без потенциальных клиентов просьба не беспокоить.
