1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 8 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, Дизельный проезд, 11к2

Собственность.  2020 год постройки. ЖК Две Столицы от Интергрупп !   БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ !
Уникальная  редкая планировка широкой студии с ДВУМЯ  БОЛЬШИМИ ОКНАМИ + БАЛКОН = полноценная 1 к.кв ! 
 Расстояние между  полноценными большими окнами ( одно из них с балконом ) - 2,8 метра !  ( см. фото)                                         
 
 ОБщая площадь- 30 метров,  площадь комната+ кухня = 21 метр .
Можно поставить раздвижную не стационарную стенку   ( не нужна перепланировка !)  и получится небольшая уютная  полноценная однокомнатная квартира  ( комната 12.5м, кухня 8.4 м ) . Представлен план с размерами.

 Представлена визуализация 2 дизайн- проектов  полученной квартиры:   со стационарной перегородкой и раздвижной    прозрачной или непрозрачной стенкой.
 Раздвижная перегородка- очень удобно.  Можно менять пространство по желанию. 
Можно убирать раздвижную перегородку, и тогда получится большое единое пространство. 
При необходимости разделить комнату и кухню такая перегородка легко выдвигается ( как в шкафе- купе).
 Получается очень  стильно  и современно.

Окна- на восток, светло.
Ниша в прихожей для одежды ( шкафа).  

Также  в комнате удобная ниша для кровати ( 2.48 Х 1.4 ). Можно из этой ниши сделать большую гардеробную ( кладовку)  площадью 3,5 метра!
 Санузел с местом под полноценную ванну.
                                                                                                                                                                                              
В расчете общей площади квартиры площадь балкона указана  с понижающим коэффициентом 0,5. То есть площадь балкона учитывается как 1.62 м ( в реальности 3.24 м ).
Удобный выезд на  КАД, новый выезд на  Пулковском шоссе, Дунайский проспект. 
Новая широкая Среднерогатская улица от ЖК до Дунайского проспекта. Остановка автобуса  до метро Звездная около дома.
Уже  выделены деньги на ремонт Дизельного проезда  в 2022 году. Дизельный будет  обновлен  и расширен до 4 -х полос.  
Хорошая транспортная доступность. В ЖК уже работают продовольственные магазины, аптека, пекарня и т.д.

 Без обременений. Собственность.  Выплачена.
 Дом сдан год назад, заселен. Все уже сделали свои ремонты. Тихо.

 Подготовка под чистовую отделку.  Сделана хорошая стяжка, разводка электричества, счетчики воды.
 Быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты ( ипотека, субсии и т.д.).