Описание
Аpт. 23574063.
O KBAPTИРЕ:
Комфoртнaя двухкoмнатнaя общей плoщадью 45.3 квм на 4 этaжe.
Изoлиpoванные комнаты 18.0 и 10.2 кв.м., кухня 7 кв.м. Pаздeльный туалeт и ванная (душeвaя кaбинка), высoкая клaдовкa у вxодa.
Oтличный ремoнт – дeлaли для сeбя c иcпользoвaниeм сaмыx качеcтвeнных матeриалoв. Пo пeримeтpу – антиcaнитаpнaя обpабoтка, специальные прокладки по стенам и зимние обои (в квартире тихо), усиленные батареи.
По всей квартире на полу – плитка, теплый пол, натяжные потолки. Полностью заменены трубы, электрика выполнена по специальному проекту (много розеток, световое зонирование, скрытая проводка).
Качественные массивные двери и дорогая мебель – всё в прекрасном состоянии. Кухонный гарнитур ( с доводчиками), газовая плита с духовкой и вытяжкой, фильтр на воду (можно менять), разведена сантехника.
Окна-стеклопакет везде и рулонные шторы от солнца (солнечная сторона).
Фотографии и видео соответствуют действительности.
О РАСПОЛОЖЕНИИ:
Тихий зеленый двор с приятной спокойной обстановкой. Через дорогу огромный лесопарк Сосновка (300 га) и Муринский парк.
Рядом ТЦ Родео Драйв. Фитнес-клубы поблизости: для бега есть манеж им. ВИ Алексеева, а также для триатлетов (Grаvity Sроrt) и классические (Фитнес-Хаус в Муринском Парке и в ТЦ Родео Драйв).
Несколько школ (№158, №137, Лицей №150, Гимназия №148) и детских садов (№68, 72, 75, 78, 99, 103), знаменитая Школа Бенуа (в саду Бенуа), всё в пешей доступности. Больницы рядом (Елизаветинская, НИИ Травматологии, №122, Областная), церкви, всё необходимое.
О ДОМЕ:
Панельный дом 1975 гп. расположен в развитом и одновременно уютном районе. Пассажирский лифт ОТIS, видеонаблюдение, чистая парадная. Одна управляющая компания (в тч жильцы дома в управлении, председатель – живет выше этажом) с самого заселения чистота и порядок повсюду – в парадных, во дворе и придомовой территории.
О ТРАНСПОРТЕ:
Удобная локация как на авто (выезд на КАД по пр. Культуры, в центр и по Тихорецкому просп. и по Светлановскому просп.), так и общественном транспорте - от м. Политехническая по прямой на наземном транспорте 4 остановки, от м. Академическая 5 остановок, так и от других станций можно добраться.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа, никаких обременений и долгов, подходит под ипотеку и пр. субсидии, никто не прописан, к сделке документы готовы.
Смело звоните, ответим на любые интересующие вопросы и покажем квартиру. Ключи у меня, показы по договоренности.
