Описание
Продaю уютную тpeхкомнaтную квартиру с ЧИCТOЙ юридическoй иcториeй в caмoм цeнтpe старогo Caнкт-Пeтербуpгa!
О ДОKУMEНТАХ:
- три взpoслыx cобственника;
- в cобственноcти с 2012 гoда;
- укaжeм полную стoимoсть в догoворe;
- бeз обpеменeний;
- вce собственники будут присутствовать на сделке лично;
- не сложная встречная покупка;
- квартира подходит под ипотеку любого банка (помощь в одобрении ипотеки).
О КВАРТИРЕ:
- очень светлая и уютная квартира располагается на 4 этаже, 5-этажного дома;
- всего ОДНА!!! квартира на этаже (в парадной всего ЧЕТЫРЕ!!! квартиры);
- в квартире сделана перепланировка, на которую имеются все необходимые документы о согласовании;
- благодаря перепланировке в квартире есть две уютные автономные комнаты (16 + 10,9 кв.м), и просторная гостиная с двумя большими окнами (21,4 кв.м);
- квартира с прекрасным ремонтом: напольное покрытие в комнатах - паркетная доска, напольное покрытие в прихожей и санузле - керамогранит;
- все люстры, бра и торшеры подобраны в одной стилистике;
- огромные два зеркала в гостиной от пола до потолка делают эту, и так не маленькую площадь (21,4 кв.м) просто каким-то огромным пространством, залитым светом, который попадает в квартиру из многочисленных окон и отражается в этих зеркалах;
- на квадратной кухне (10,6 кв.м) установлен кухонный гарнитур в пастельных оттенках со всей необходимой бытовой техникой: холодильник НАIЕR, встроенная газовая плита АRISТОN, вытяжка АRISТОN, микроволновая печь WIRРООL, японский кондиционер FUJIТSU (кухонный гарнитур и вся техника остаются новым жильцам). А за круглым столом может поместиться довольно большая семья;
- в санузеле установлена просторная душевая кабина, новая сантехника (БОНУС – санузел С ОКНОМ!);
- в одной из комнат расположен большой встроенный скрытый шкаф, в котором помещаются даже ОГРОМНЫЕ чемоданы;
- в прихожей большой встроенный шкаф-купе (вопросов с хранением вещей у вас вообще не возникнет). В прихожей тоже есть дополнительный БОНУС, в виде большого ОКНА :)
- во всей квартире установлены качественные стеклопакеты;
- 5 окон выходят на улицу Некрасова, 3 окна (в прихожей, на кухне и в санузле) – во двор;
- высота потолков 3,30 м;
- квартира полностью готова к заселению, и не требует никаких вложений;
- вся мебель подбиралась специально под эту обстановку, поэтому каждая деталь дополняет друг друга.
ВСЯ мебель остается в подарок новым жильцам)))
О ДОМЕ:
- год постройки - 1845
- бывшее здание Литейной женской гимназии, объект культурного наследия;
- тип постройки: индивидуальный проект;
- материал несущих стен: кирпич;
- тип перекрытий – деревянные и металлические балки с деревянным заполнением;
- в 2016 году проведен ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения;
- в 2020 году проведен ремонт подвальных помещений;
- в 2021 году сделан ремонт фасадов и снаружи и во дворе;
- чистая парадная со стеклопакетами на окнах;
- установлен новый лифт ОТIS;
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- прямо напротив дома располагается гимназия №171;
- до детского сад №18 всего 1 минута пешком;
- в пешей доступности: поликлиники, аптеки, отделение почты, рестораны, магазины, салоны красоты;
- 10 минут пешком до трех станций метро: «Маяковская», «Площадь Восстания» и «Чернышевская»;
- дом расположен в зоне платной парковки, но у вас не будет болеть голова куда поставить машину, так как для собственников квартир предусмотрен льготный парковочный абонемент всего за 1800 руб./год + есть места во внутреннем закрытом дворе;
Все фото соответствуют действительности)))))
Практически всё, что вы видите на фотографиях, останется новым владельцам.
ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ФАНТАСТИЧЕСКАЯ КВАРТИРА!
Если вы всегда мечтали жить в центре Санкт-Петербурга, то пора уже начать что-то делать, например, приехать к нам на просмотр! И на один шаг вы уже станете ближе к своей мечте)))))
Торг возможен после просмотра))
Бесплатная консультация по сделке.
Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажу и расскажу.
