Описание
В центрaльнoй части города, на пeрeсeчении Мocкoвcкогo пpocпeкта и набережной Oбводногo канaла. Рядoм c дoмoм oстaнoвкa нaземного транcпортa. Сaд «Oлимпия» - в 6 минутаx. 3 км до Mаpиинскогo тeатрa, 3 км дo Иcaaкиeвcкогo cоборa.
На продaже 3-комнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Очень уютная, с ремонтом, в отличном состоянии. Великолепное расположение квартиры является одним из главных преимуществ выгодного вложения капитала.
В шаговой доступности лучшие гимназии, лицеи, школы с углубленным изучением иностранных языков, точных наук, школа «Деловая волна» (британский образовательный стандарт английского языка, федеральный государственный образовательный стандарт), музыкальные школы им. Бортнянского и им. Ростроповича, танцевально-спортивные школы, бассейн.
В шаговой доступности ТРК «Варшавский экспресс», супермаркет «Призма», ГМ «Лента», детская поликлиника (прием без очередей), два вокзала: Витебский и Балтийсксий. В 20-ти минутах спокойным шагом Сенной рынок. Прямая дорога в аэропорт «Пулково».
Добротный кирпичный дом, являющийся памятником архитектуры. Экология и прочность материалов, толщина стен, высота помещений обеспечивают необходимый, здоровый и комфортный микроклимат в квартире, хорошую звукоизоляцию. Это оазис тишины и гармонии, где можно уединиться практически в самом центре исторического Петербурга.
В 2017 – 2020 годах во всем доме был произведен капитальный ремонт систем водоснабжения, электроснабжения, с их полной заменой. Чуть ранее был произведен капитальный ремонт крыши, с полной заменой материалов. Отремонтирована парадная, очень просторная и светлая. Ступени лестниц невысокие, поэтому подниматься по ним достаточно комфортно.
Придомовая территория прекрасно организована современной детской площадкой, спортивной площадкой с тренажерным оборудованием. Вдоль фасадной части домов есть возможность парковки автомобилей.
Квартира очень теплая и светлая, ориентирована окнами на все стороны света.
Комнаты изолированы. Пространство коридора разумно организовано: частично под рабочую зону кухни, частично под обеденную – на фоне "Терассы ночного кафе Плейс ду Форум в Арле" Ван Гога, где можно выпить чашечку утреннего кофе или чая. Санузел раздельный. Входная дверь двойная. Есть изолированный тамбур на три квартиры.
Стены и пол в квартире выровнены. В одной из комнат на полу уложен паркет, в двух других – ламинат. Окна из качественного ПВХ. Все системы коммуникаций полностью заменены на современные. Установлены приборы учета на воду и электричество. Высота потолков – 2.8 м.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. МСК не использовался. В собственности с 2013 года. Без долгов и обременения.
