1-комнатная квартира, 49.7 м2, этаж 22 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Героев, 31

Если вы любите:
- красивые виды из окна
- рассветы утром и закаты вечером
- высокие этажи
- свободное пространство
- нестандартные планировки 
 то это точно ваша Жемчужина в микрорайоне Балтийская Жемчужина

Почувствовать себя особенным, выпивая утром чашечку кофе и наблюдая, как солнце встаёт, озаряя лучами Лахта Центр, оставляя блики на водной глади Финского Залива и Дудергофского канала, или смотреть, как яхты уплывают в свете закатного солнца- здесь есть все для ценителей прекрасного, для созидания и уединения. 

Идеально для тех, кто работает дистанционно. Для красивых фото, для дизайнерских решений. 

Продаётся видовая 2-евро квартира в ЖК Legenda Героев. Третий корпус (Янтарь).

Планировка уникальная. Круговая. Самый высокий этаж - 22. Прямой вид на залив, парк, Мост Ахмата Кадырова. Ночью хорошо видно здание Leader Tower со всеми его переливающимися подсветками и Лахта Центр. Преимущество последнего этажа - возможность вывода кондиционера на крышу. 

Особенности планировки:
- готовая гардеробная 3,6 кв.м
- кухня-гостиная 23,6 кв.м с грамотным распределением зон:
1. Зона готовки прямо напротив окна - вы можете любоваться закатами, не отвлекаясь от будничных дел;
2. Обеденная зона также у окна (в этой части кухни окна почти в пол), чтобы за завтраками, обедами и ужинами любоваться всеми красотами вида за окном
- качественная подчистовая отделка - натяжные потолки уже есть, в гардеробной и спальне поклеены дорогие немецкие обои
- при желании квартиру можно превратить в полноценную двушку - свободное пространство это позволяет

Отдельное внимание хочется уделить безопасности. Вся территория под видеонаблюдением с доступом из квартиры. Закрытый двор без машин. Волейбольное поле, столы для пинг понга, тренажёры - прямо во дворе. Круглосуточная охрана (на первом этаже ресепшн с консьержем). Автоматическая подача в УК показаний счетчиков. К/у ~ 3800 (могу показать квитанции) - это реальные цифры, не занижены. 

Инфраструктура:
- три станции метро в 15 мин. езды
- крупный ТРК Жемчужная Плаза
- обилие магазинов в шаговой доступности
- кафе, рестораны, аптеки, фитнес-зал
- собственный садик во дворе

Расположение:
- в пешей доступности Южно-Приморский парк и парк Новознаменка
- Дудергофский канал с прогулочными зонами
- смотровая площадка у залива
- финский залив в трёх мин пешком с собственным пляжем 
- своя набережная для утренних и вечерних пробежек

Никто не прописан. Показы в любое время.