Описание
Квартира 70 кв. м. в Центре, в историческом районе Санкт-Петербурга, с хорошей отделкой, без пластика и гипсокартона.
Три комнаты 9.2/17.2/15.4 кв. м (анфилада), лепнина, дубовый паркет, действующий камин. Кухня 11.5 кв. м. Потолки 3.20 м.
Проведена реставрация потолков, пола, дверей. Максимально сохранен первоначальный исторический интерьер. Окна новые, из дерева, с латунной фурнитурой, приближены к оригиналу. Полная замена всех коммуникаций: Электрооборудование АВВ, Счетчик день/ночь, 14 дифференциальных автоматов, провода NYM в кабель-каналах Legrand. Замена всех труб - канализационных, водопроводных, стояков отопления. Ретро радиаторы и запорно-регулирующая арматура Carlo Poletti .
Несмотря на близость транспортных артерий города и 4-х станций метро в квартире поразительная тишина..
Продажа от собственника. 100% юридическая чистота квартиры! Приобретена 19 лет назад по договору купли-продажи, один собственник (сейчас и ранее), нет детей, нет обременений, нет ничего, что могло бы в будущем вызвать оспаривание сделки. Перепланировок нет.
4-й этаж 5-ти этажного + мансарда дома. Нет лифта. Архитектор Фурман Б.Е. Кирпичные стены толщиной 80 см. Пологая лестница. Великолепная тяга в дымоходах, возможно протапливание. Реставрация фасада и двора проведена. Окна во двор - не колодец - на юго-запад. Парковочное место в закрытом дворе.
Квартира светлая, солнечная, чрезвычайно теплая, с приятной энергетикой. Перекрытия - МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ балки. Один подъезд. 15 квартир. Тихие дружелюбные соседи. Домофон. Телефон.
Продается в связи с желанием переехать за город.
Газовая плита Gorenje, ванна Jacob Delafon, горячая вода - центральная, паркет во всей квартире, обои, кухонный гарнитур, вытяжка, мебель. Вход с улицы.
Помощь агентов пока не нужна, просмотры только вместе с покупателями!!! !!!
