Описание
Не работаю с агентами!
Очень прошу не звонить с всевозможными предложениями.
Добрый день, меня зовут Виктор, я собственник.
Продаю квартиру в одном из любимейших и красивейших мест Санкт-Петербурга.
Локация: Площадь Тургенева, Садовая улица, 99 литера Б. Вход с канонерской, 20, въезд на машине тоже, пешком можно зайти с Садовой ул. и с Канонерской ул.
Плюсы:
+ Превосходная транспортная доступность.
Когда Невский пр-кт, Московский пр-кт заняты пробками, то на пл. Тургенева никто и не слышал о таких проблемах, всегда возможно выехать в любую точку города без проблем. Как на машине так и на общественном транспорте, множество развязок и выездов. За всю жизнь в этом месте не видел в этой зоне ни одной пробки.
До Лахта центра - 25 минут на машине по ЗСД;
До аэропорта - 30 минут на машине.
Также планируется в ближайшее время открытие станции метро "Театральная" - 7 минут пешком от дома, готовность 90%.
Удобное расположение и хорошая транспортная доступность дают больше комфорта, серьёзную экономию во времени и делают это место очень привлекательным.
+ Великолепная инфраструктура.
Самое главное - это зелёный уголок в каменном историческом центре Санкт-Петербурга Сквер "Площадь Тургенева".
11 продуктовых магазинов, пешком от 1 до 5 минут.
4 магазина промтоваров, пешком от 1 до 5 минут.
5 медицинских центров коммерческих и государственных. (СМТ, Больница Адмиралтейские верфи, 27 поликлиника, Травмпункт) всё в шаговой доступности.
2 Школы, 4 Детских садика также в шаговой доступности.
"Никольские ряды" 5 минут пешком - Новое общественное пространство от Севкабель порт. (каждые выходные проходят различные мероприятия на любой вкус с открытыми фудкортами и всяческими развлечениями.)
"Новая Голландия" 7 минут пешком - Городской парк с современной и удобной инфраструктурой, где все и каждый может найти себе занятие и место. Остров будет площадкой для проведения культурных программ и больших городских проектов, парк стал любимым местом многих жителей.
+ Малоэтажный дом.
Всего 7 квартир на дом. Даже в бизнес классе Вы не встретите такого.
На этаже одна квартира с приятными соседями. Ремонт подъезда сделан в 2021 году.
+ Закрытый паркинг с зеленью.
Возможность оставить машину во дворе свободные места всегда есть.
+ Газ, Электричество, Центральное отопление, Центральное водоснабжение.
+ Из двора 2 выхода на Садовую и Канонерскую улицу.
+ Отличная, не коммунальная планировка, в зоне прихожей есть окно, что является очень крутым плюсом в виде естественного света.
Из минусов - не большая кухня, но это можно исправить изменением планировочного решения. При встрече обязательно расскажу о возможностях перепланировки.
Прямая продажа. Готов ответить на все Ваши вопросы. Звоните, буду рад.
С Уважением Виктор.
Агентов просьба не беспокоить! Спасибо!
