Описание
прямая продажа, ТОРГ! РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ!
Возможен ОБМЕН на объекты недвижимости
В самом престижном в Лучшем Доме из кирпича - в Коломягах, непревзойденный двухуровневый пентхаус с собственным БАССЕЙНОМ, на 4 стороны света.
Ощущение покоя и умиротворения, гармония. Уверенность и безопасность. Иллюзия загородного дома, в сочетании с городским прогрессом, отличной инфраструктурой и превосходной локацией. Коломяги удивительное и необычное место: словно бы сельский уголок, чудом уцелевший в окружении городских новостроек.
+ СОСЕДЕЙ НЕТ.
+ Дом новый 2014 г п
+ Полезная площадь, включая все террасы и паркинг = 0,11 га (1 167,8 кв м)
+ подземный теплый ПАРКИНГ с охраной на 4 АВТО пл 80 кв м, ВХОДИТ в стоимость!
+ персональный ПОСТ ОХРАНЫ, ЛИЧНЫЙ ЛИФТ с отд холлом ИЗ ПАРКИНГА прямо В КВАРТИРУ
+ эл. МОЩНОСТЬ 80 кВт
+ все СОГЛАСОВАНО и УЗАКОНЕНО
Общ пл : 631,1 кв. м., с огромными функциональными возможностями
+ комфортный спуск на личном, кибер безопасном лифте KONE DX (Финляндия) Creative прямо из паркинга, на каждый уровень квартиры, с выходами на две стороны
5 приватных спален на двух уровнях пл - 118,7 кв м
индивидуальные будуары и с/у 95,1 кв м
кухня (подсобное помещение) 72,5 кв м + ЛИФТ для ДОСТАВКИ БЛЮД в столовую на верхн ур
гостиная-столовая 167,5 кв м
МОП 344,9 кв м
+ Терраса прогулочная - дл 1 км 200 м; пл 241,7 кв м , опоясывает весь дом на уровне 16 м над землей не выше макушек деревьев.
+ Покрытие террасы керамогранит, теплые полы не нужно чистить от снега, все сливается в ливневку
+ Системы посадки и орошения следят за деревьями и растениями и не требуют дополнительного ухода
+ Установлена лестница на террасу эксплуатируемой кровли пентхауса площадью 220 кв.м. имеет широкие возможности использования от создания приватных зон отдыха до устройства помещений персонала или хозяйственных помещений для хранения
Работы проводились в строгом соответствии СНиП
+ КРЫША - СВЕТО-ПРОЗРАЧНАЯ, двускатная, прочная от производителя Atlas Roofing (Великобритания), высота конька более 7,2 м
+ дымоход для подвесного камина в потолке столовой
+ Вентиляционные системы с рекуперацией, в соответствии с назначением помещения
Умный Дом система подготовлена к установке
+ Котлы газовые Saunier Duval (Франция) - надежные и безопасные от компании-производителя, образованной в 1907 г
+ Полы водяные Uponor (Финляндия) с терморегуляторами в каждом помещении
+ Чаша бассейна 25 кв. м. с противотоком
+ СПА зона 45 кв. м с подъемно-сдвижной дверью на круглогодично подогреваемую террасу
+ На нижнем уровне - 22 мансардных окна на террасу верхнего уровня
На 1-м уровне дома техническое оснащение:
+ Спорт зал правильной квадрат формы - 36 м с естественным освещением
+ Аква зона - паро и гидроизоляция;
+ Хамам парной термос, с доп стенами и блоками
+ Кинотеатр - увеличена бетонная стяжка
+ Серверная влажность в пределах от 20% до 80% без конденсации влаги
Кадастровая стоимость квартиры, 63 559 017,74 от 01.01.2018.
