5-комнатная квартира, 91.3 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 6-я Красноармейская улица, 1

Продаётся шикарная  5 комнатная квартира для жизни или инвестиций в историческом центре Санкт-Петербурга.
Доходный дом архитектора Винтергальтер.Ф.И 

Сейчас все комнаты сдаются и приносят 105т/месяц 
Окупаемость квартиры 16 лет 
Арендаторы довольны и с удовольствием останутся с новым собствеником т.к квартира не требует вложений + очень низкие коммунальные платежи: свет 1000р/месяц, газ 70-100р/месяц

Метро в 5 минутах пешком, напротив шикарный Сад Олимпия, где можно гулять с собаками.

Рядом школы, детские сады, университеты и большое кол-во достойных ресторанов и баров.
Есть место на парковке, во внутреннем дворе!
 Окна на две стороны, очень солнечно, вид в два разных двора. 
Квартира с толстыми стенами и шикарной шумоизоляцией. Очень тёплая , в каждой комнате минимум по одной батарее. В парадной почти не осталось коммунальных квартир, живут в основном семьи, тихие соседи, первый этаж коммерция. 
Чистая, большая парадная с изразцовой печью и лифтом!
 В парадную даже периодически водят экскурсии! Управляющая компания хорошо следит за домом и парадной, всегда чисто и все исправно. 
Соседняя дверь от подъезда - модная кофейня 212, напротив парадной - булочная из которой всегда пахнет свежим хлебом и выпечкой, что всегда дарит особое настроение, когда выходишь из дома. 
Сделан свежий ремонт, все окна заменены на стеклопакеты, новая входная дверь, вместо прежних 3квт мощности в квартиру заведён кабель на 10квт. 

Документы готовы! Без обременений! Один собственик!
Звоните, c удовольствием приглашу на просмотр.
Марина