Квартира студия, 25.1 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продается квартира-студия в мансарде в историческом доме Центрального района.
Ул. Боровая, д.34/24. 5 минут пешком до метро Обводный Канал, 9 минут  до ст. м. Лиговский пр.
Отдельный кадастр. Не апартаменты постоянная прописка.

НЕ ПОДХОДИТ под ипотеку. Сдаётся с черновой отделкой (улучшенный вариант).
Отличная освещенность квартиры: 4 окна (одно в крыше), добавлено дополнительное пространство в виде антресоли - готового второго уровня, что увеличит полезную площадь. 

Дом восстанавливается к первозданному виду, с сохранением красивейшего фасада, каким он был изначально задуман архитектором В. Фон Геккером. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. Только правильные соседи, никаких коммуналок!
ПРЕИМУЩЕСТВА
Усиленный фундамент и каркас дома  Новые ж/б перекрытия  Метровые кирпичные стены!  Перегородки будут из ПОЛИГРАН (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию )  Большая высота потолков  4,7м.  Дом весь на электричестве  пониженные тарифы на электроэнергию  Придомовая станция очистки водопроводной воды  Два вытяжных канала вентиляции воздуха  Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме  Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
ЛОКАЦИЯ
Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ 612, Школа Экспресс), детские сады (д/с 100, Начальная школа- детский сад  687)
Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Вышлем дополнительную информацию на почту и в WhatsApp.