2-комнатная квартира, 47.3 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Орбели, 25к5

Доброго времени суток.  Продаю интересную квартиру - теплая, светлая, в кирпичном доме среди парков благоустроенного района.  

Квартира: 
Прямо сейчас производится вывоз мусора, приведение квартиры в порядок. 
Теплая и светлая, никогда не сдавалась. Отличный вид в зеленый. 
Площадь квартиры рационально распределена на 2 комнаты 11 и 21 кв.м. и раздельный санузел с кухней 8 кв.м.

Состояние квартиры  нормальное, оставшийся после предыдущих жильцов мусор только что вывезли, делаем уборку, но ремонт оставляем за новыми собственниками. 
К сожалению, кухни как таковой нет, что учтено в стоимости квартиры.

Дом:
Кирпичный, одно подъездный.  
Современный лифт
Ухоженная парадная, жильцы тщательно следят.
Все окна в парадной пластиковые. 
Есть рабочий, не воняющий мусоропровод.
Видеонаблюдение в доме и снаружи дома. 
Современная пожарная сигнализация
 
Район:
Прямо рядом с домом (под окнами)  большой пруд, вокруг которого образовался Сад Серебряный пруд - летом большая прогулочная зона, зона отдыха, а зимой  развлечения на льду, горки. Данилевский сквер с другой стороны дома. 
Недалеко находится один из самых больших парков города - парк Сосновка.

В 5 минутах от дома находится 3 продовольственных магазина, аптеки. 
Детский сад и школа  через дорогу
Детские и спортивные площадки у дома. 
 
Условия продажи: 
Один взрослый собственник по нотариальному договору купли-продажи. 
Квартира без обременений. Прямая продажа.
Полное юридическое сопровождение профессиональным юристом.