Квартира студия, 19.1 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Моховая улица, 27-29

Эсклюзив. Квартира-студия с потолками 4.6 метров и вторым этажом в топовой локации, такого нет ни у кого.
Центр города, рядом с Летним садом, Михайловским замком и Марсовом полем!

ВНИМАНИЕ! При бронировании студии в день просмотра мы предоставляем БОНУС в размере 100.000 руб на покупку студии!
Выгодное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Доходность 9-10% годовых!
Доход в месяц: 40.000-45.000 руб.
Доход в год: 480.000- 540.000 руб.



Исторический дом, построенный в 1857-1858 гг - архитектором Шмидтом Эдуардом Яковлевичем. С 1918 по 1920 гг в дворовом флигеле проживала семья Максима Давидовича Райкина - дяди знаменитого артиста Аркадия Исааковича Райкина.


Развитая инфраструктура
Благодаря своему расположению, недвижимость в этом месте ценится не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Место можно охарактеризовать, как пристань для ценителей старого города. Равнодушными не оставят никого пешие прогулки и отдых в Летнем саду, здесь же и набережная Фонтанки, Марсово поле, Михайловский сад, площадь Петра Великого.
Поскольку дом расположен не на главном проспекте, здесь довольно тихо и комфортно. От м.Чернышевская 950м (10 мин пешком). Рядом находится Азбука вкуса, Евроспар, Дикси.
20 минут на транспорте до многих учебных заведений!



Преимущества студии:
*Выгодная цена, ниже рынка
*Цена указана за площадь по полу. Второй уровень входит в цену! Это дополнительное жилое пространство для спальни и хранения вещей
*Исторический дом, построенный в 1857-1858 гг
*Потолки 3.3 м (Возможно строительство второго уровня - это дополнительная жилая площадь )
*Вид из окон во двор
*Комфортный 2-этаж
*Дизайнерская отделка с использованием дорогостоящих материалов
*Все коммуникации - новые, в том числе у соседей, что исключает протечки
*Отсутствуют проблем с водо-напором и перегруженностью электросетей
*Действительно качественная звукоизоляция
*Жилой фонд, можно прописаться
*Коммунальные платежи 2500-3000 руб/мес.

Что входит в цену?
Согласование перепланировки входит в цену
Юридическое сопровождение

Окажем комплекс услуг:
Сделаем меблировку под ключ, укомплектуем квартиру всем необходимым
Сдадим в аренду. Вы будете получать пассивный доход
Безопасная нотариальная сделка и эксперт-сейфинг.

ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ нам прямо сейчас, НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ПОТОМ, ЗАВТРА ЭТОГО ВАРИАНТА МОЖЕТ УЖЕ И НЕ БЫТЬ!
Приглашаем Вас на просмотр!