Описание
Пpoдаeтcя уютнaя 2 ккв у мeтро пр. Проcвещeния.
Кваpтиpa pаcпoлoжeнa нa 12 этaже 14-ти этажного дома.
Oбщей площaдью 48,7 м2, с бaлконом, кoмнaты изoлиpoванные.
Дом 137 сeрии.
Caнузел рaздельный.
Куxня: 8,9 м2.
Мaлeнькая кoмнaтa: 12 м2
Большaя комнатa: 15,8 м2
Oтличный вид с 12 этажa.
Oкнa выхoдят нa oзеро - сад Ивана Фомина.
Ремонт сделан в 2020 году под себя:
- квартира очень светлая, много светильников.
- Шумоизоляция пола (в квартире соседей не слышно, очень тихо).
- Теплый пол в кухне и в маленькой комнате.
- Везде натяжные потолки.
- Отличная входная дверь в квартиру с защитой по максимальному классу.
Коридор со встроенным шкафом.
Стеклопакеты.
В парадной два лифта, грузовой и пассажирский ОТIS замена в 2021 году, быстрые, не тормозят.
Доступ в квартиру на этаже огражден двумя отдельными тамбурами, двери которых закрываются на ключ.
Отсек на 2 квартиры с хорошими соседями (есть место для хранения велосипедов и стеллаж для вещей).
Парковка:
- С парковкой проблем нет.
- Вокруг дома много парковок и парковочных мест, даже вечером машину можно припарковать без проблем.
Транспорт:
Для автомобилистов - свободный выезд на все нужные направления, удобные выезды на КАД, наземный транспорт в ассортименте.
Рядом все что нужно очень близко:
- До метро пр. Просвещения 12 мин пешком.
- Большой магазин Пятерочка в трех минутах.
- Поликлиника детская и взрослая в пяти шагах.
- Детские сады, школы, спортивная школа, каток.
- Шикарная Школа искусств.
- Рядом ТЦ Гранд Каньон, Норд.
- с другой стороны дома - стадион для футбола, бега и др.
В стоимость квартиры входит:
- наполнение кухни, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, электрическая плита ( индукция).
- стиральная машина.
- шкаф в коридоре.
Мелочи:
- Детская площадка - во дворе. Теплая, безветренная, дом закрывает.
- Во дворе очень зелено - много цветов, летом цветут маки.
-В саду Ивана Фомина - спец площадка для выгула собак.
- Мега ИКЕЯ парнас - в 10 минутах на машине.
- Рядом парки: Шуваловский, Сосновка.
- Рядом суздальские озера.
- Крупные магазины - Лента, Окей в пяти минутах на машине.
1. Полная цена в договоре.
2. Возможна ипотека.
3..Прямая продажа от собственника.
4. Основание владения : договор купли- продажи.
5. Никто не прописан
6. Один взрослый собственник, без обременений.
Агентов просьба не беспокоить, продаю сам, без посредников.
Звонить с 10 до 22 часов.
Если не отвечаю - перезвоню.
