4-комнатная квартира, 124 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, 17-я линия Васильевского острова, 70/12

Инвecтируйте в жилую недвижимocть aрхитектурныx шедeврoв Cанкт-Пeтербуpгa! Пpeдлaгaeмый вариант не толькo пoзвoлит вaм жить в уникальныx услoвияx питеpской доpeволюционной apиcтoкpатии, нo и осущecтвить выгoднoе влoжeниe, пoскольку гoдoвой рост ваших активов будет не менеe 12%!
 Дом, постpoенный пo пpоекту видного петербургского зодчего И.И.Яковлева в 1905 г, является примером великолепно сохранившегося классического модерна, включен в список исторического наследия и является охранным объектом КГИОП. Дом расположен в уникальном месте: угол 17 В.О. и набережной реки Смоленки (Камская ул.), представляющей в этом месте старинный петербургский парк, в двух шагах от которого расположена на месте ее захоронения на Смоленском мемориальном кладбище Часовня Ксении Блаженной. Место уникально еще и тем, что благодаря построенному недавно Северо-западному скоростному диаметру вы можете попасть из сердца старого Питера в Сестрорецк (на Невское взморье) всего за 15 минут!
 Внутри дома располагается паркинг владельцев, детская и спортивная площадки. Внутренняя территория закрыта для посторонних.
 В предлагаемой квартире осуществлен эксклюзивный ремонт по проекту, согласованному с КГИОП, с сохранением всех охранных элементов. Благодаря специалистам Петербургских реставрационных мастерских восстановлена гипсовая лепнина и элементы декора. Полностью восстановлены дымоходы и естественная вентиляция. В квартире имеется действующий дровяной камин. Общая площадь квартиры после ремонта составила 124 м2. Высота потолков 3.55 м. Квартира располагает двумя санузлами, а также действующей паровой сауной. Все окна квартиры выходят на улицу, квартира располагает эркером. Особенностью квартиры также является большая гостиная (46, 1 м2) совмещенная с кухней (6.8 м2).
 Все использованные отделочные материалы (натуральный паркет, керамическая плитка, обои, краска), а также инженерное и сантехническое оборудование представлены ведущими европейскими брендами. Весь ремонт осуществлялся известным питерским подрядчиком. После ремонта квартира не использовалась и выставлена на продажу.
 
 Квартира расположена на 3-м этаже, имеется лифт, парадная снабжена закрытым помещением для хранения велосипедов и колясок. Владельцы квартир имеют брелок для отрытия внутридворовых ворот, при этом одно автомобильное место бесплатно.