3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 98

Продается 3-х к.кв в историческом центре Санкт-Петербурга. До ст.метро `Лиговский проспект` 3 мин.пешком, 12 мин пешком до ст.м. `Обводный канал`, 15 минут до Невского проспекта.
  Очень удобная планировка квартиры позволит с комфортом проживать как дружной семье, так использовать как инвестиционный проект, сдавать в аренду.
   По функционалу кв разделена на две квартиры  таким образом, что в одной квартире можно жить и одновременно сдавать в аренду вторую квартиру (место пользуется колоссальным спросом круглый год). Прекрасный инвестиционный проект - 2 квартиры в центре города по цене одной.
 На Booking и Airbnb квартира имеет высокий рейтинг. Только положительные отзывы.
  Кв расположена на 2 этаже, под квартирой никто не живет, находится коммерческое помещение. На этаже всего 3 квартиры, парадная заселена добропорядочными  жильцами. Для комфорта и безопасности жильцов установлен домофон и 2 входные двери в парадную, видеонаблюдение в парадной и во дворе. 
  Квартира в доме с кап. ремонтом, железобетонными перекрытиями, с отремонтированной парадной, с  возможностью парковки в закрытом дворе. Во дворе организованны детская и спортивные площадки. Двор просторный в окружении зелени, выложен брусчаткой.
  Квартира общ пл 79,9 м.кв.  ремонтом.В квартире установлена  мебель и техника. c хорошим ремонтом.На кухне кухонная мебель с встроенной техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом, газовой варочной панелью. Холодильник и микроволновая печь. 
  Просторная светлая  кухня с двумя окнами пл.11 кв.м, гостиная 16 кв.м, спальня 11 кв.м и  вторая большая спальня пл. 27 кв.м, переделанная в студию. Раздельный санузел-туалет и ванная комната и совмещенный санузел с душевой кабиной.
   Квартира продается вся укомплектованная, со всей мебелью и техникой (всё остаётся покупателю и входит в стоимость квартиры ).
Прямая продажа, один взрослый собственник, больше 3 лет в собственности.